AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv diese großzügige zum Verkauf stehende Wohnung im Herzen von Wasserbillig an.

Sie befindet sich im 3. Stock des Gebäudes « Robert », einer kleinen Eigentumswohnung mit nur 6 Einheiten, und liegt in unmittelbarer Nähe der Grundschule, des Bahnhofs, des Radwegs, der Geschäfte und aller täglichen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung besteht wie folgt:

• Eingangsbereich mit zwei Stufen, die zum Hauptflur führen
• Helles Wohnzimmer mit Essbereich
• Große, unabhängige Einbauküche
• Ein großes Schlafzimmer
• Ein zweites Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer
• Ein dritter Raum, der als Büro, Ankleidezimmer oder Gästeschlafzimmer genutzt werden kann
• Abstellraum
• Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche
• Separates WC

Von der Küche aus führt eine Holztreppe zu einem teilweise ausgebauten privaten Dachboden, der derzeit als Schlafzimmer und Stauraum genutzt wird.

Flächen:

• Wohnfläche: ca. 82 m²
• Nutzfläche des ausgebauten Dachbodens: ca. 19,47 m²

Im Untergeschoss finden Sie:

• Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Wasserzähler
• Einen privaten Keller mit Schloss von ca. 5,70 m²

Weitere Informationen:

• Monatliche Gebühren: ca. 150 €
• Energieklasse: G – H
• Die Wohnung ist momentan vermietet
• Kein Aufzug

Diese Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit dar, sowohl für Investitionen als auch für eine zukünftige persönliche Nutzung.

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