HOUSE BROKERS Real Estate präsentiert Ihnen exklusiv diese wunderschöne Gewerbefläche in idealer Lage im Herzen von Steinsel. Ursprünglich für ein Restaurant oder eine Bar konzipiert, bietet sie eine große Flexibilität und kann perfekt für jede andere Art von Geschäft oder Büro genutzt werden. Dank seiner zentralen Lage und seines großen Potenzials stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss :
- Eine große Geschäftsfläche.
- 3 WCs, davon eines für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
- Küche

1. Stock:
- 2 Umkleidekabinen mit je einem Duschraum mit WC

Untergeschoss:
- Ein Technikraum mit Platz für einen Kühlraum.
- Ein Gewölbekeller mit Zugang nach außen.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein Studio in die Wohnung zu bringen.

Schneller Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnachsen.

Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, steht Ihnen das gesamte Team von HOUSE BROKERS Real Estate gerne zur Verfügung, um Sie zu beraten und sein ganzes Know-how für eine professionelle und schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie einzusetzen.

Wir arbeiten im Netzwerk mit der Immobilienbörse (Bourse de l'Immobilier).

Wir sind Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg und arbeiten nach ihrem Deontologiekodex.

Die Provision des Immobilienmaklers beträgt 1 Monatsmiete + 17% MwSt. und wird zu gleichen Teilen (50/50) zwischen Mieter und Eigentümer aufgeteilt.