NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la location cette magnifique maison-loft 4 CHAMBRES située à MONDERCANGE, disponible à partir du 1 juillet 2024.Veuillez contacter votre agent immobilier : Isabelle LAURES : GSM 621 543 677 ou isabelle.laures@newimmo.lu

MAGNIFIQUE MAISON LOFT de 188,m2 sur 3 étages d'une luxueuse résidence située au cœur du village de Mondercange.

Cet objet rare se compose comme suit: hall d'entrée, accès dans garage pour 2 voitures (52 m2), buanderie, cave à vins avec porte en verre. Au 1er étage, belle cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur grand living avec cheminée bois avec mémoire de chaleur et accès sur belle terrasse loggia. Wc séparé, un master bedroom avec salle de bains privative (baignoire, douche rainshower avec double tête, vasque et WC) et grand dressing , au 2é étage 3 grandes chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire et douche ( douche rainshower, vasque et WC) et un débarras. Les 3 chambres sont équipées de grands placards encastrés.

Pas de jardin à entretenir, pas de participation aux coûts de fonctionnement de la résidence.

Une location d'une durée inférieure à un an est possible pour un loyer légèrement majoré (charges incluses) Dans ce cas, le montant des charges sera forfaitaire et fixe et il n'y aura donc pas de décompte annuel.

L'équipement est pensé pour une clientèle exigeante. Outre des prestations haut-de-gamme, cette nouvelle résidence offre une technologie et des éléments de conforts exceptionnels : prises spéciales USB pour chargement smartphone et tablettes, éclairages, stores à lamelles électriques en aluminium, rideaux et détecteurs d'incendie dans toutes les pièces de vie, alarme intrusion individuelle, coffre-fort meuble individuel dans chaque chambre, installation satellite haut de gamme pour chaînes TV gratuites, ...

Située au cœur de Mondercange, cette résidence est à proximité de toutes les commodités (centre médical au rez-de-chaussée, pharmacie, épicerie, écoles, administration communale, boulangerie, ...) et de l'autoroute (à 15 km de Luxembourg-ville et 12 km de la Cloche d'Or).