ZU VERMIETEN: Geräumiges, komplett renoviertes Reihenhaus in Wasserbillig

Ideales Haus für die ganze Familie

Auf einem 2,60 Ar großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von 180,73 m² verfügt diese Immobilie über folgende Ausstattung:

Erdgeschoss
Eine einladende Eingangshalle, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine neue separate Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein neues Duschbad mit italienischer Dusche und Toilette.

Der Zugang zum Haus ist auch vom Garten aus möglich.

Erste Etage
Eine Waschküche mit Zugang zu einem zweiten angrenzenden Duschbad mit italienischer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette, eine schöne Terrasse und drei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten.

Zweite Etage
2 weitere Schlafzimmer und eine separate Toilette.

Zwei Abstellräume auf dem Dachboden stehen Ihnen zur Verfügung.

Untergeschoss
Ein großer Keller und ein Technikraum.

Vor dem Haus befindet sich eine private Garage (für einen Kleinwagen) sowie ein Außenparkplatz.

Neue Wärmepumpe und Solaranlage auf dem Dach installiert.

Dieses Haus bietet viel Platz und somit großes Potenzial, die Wohnräume individuell zu gestalten und nach Ihren Wünschen einzurichten.

Miete: 3.400 Euro
Verfügbarkeit: sofort

Maklergebühren: 50/50 zwischen Eigentümer und Mieter (also 1 Monatsmiete + 17 % MwSt. zu teilen) Gemäß der Gesetzesänderung vom 1. August 2024.

Die Autobahn A1, Bushaltestellen sowie der Bahnhof Wasserbillig befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Kindergarten und die Grundschule von Wasserbillig befinden sich im Ort selbst.

Profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Geschäften wie einem großen Supermarkt (Copal), einer Bank, mehreren Bäckereien, Ärzten, Apotheken usw. Dank der kurzen Entfernungen sparen Sie viel Zeit!

Wasserbillig ist eine Stadt in Luxemburg an der Grenze zu Deutschland. Sie ist bekannt für ihre Lage am Fluss Sauer und ihre Nähe zur deutschen Stadt Trier. Wasserbillig verfügt auch über einen Grenzübergang, der die beiden Länder verbindet. Die Stadt ist ein beliebter Anlaufpunkt für Touristen, die aus Deutschland zum Einkaufen nach Luxemburg kommen, da es hier verschiedene Geschäfte, Tankstellen und Boutiquen gibt.