Zu vermieten in Luxembourg-Merl wunderschöne Wohnung, ohne vis-à-vis, komplett möbliert und ausgestattet mit 1 Schlafzimmer, 1 große Terrasse, 1 Keller und 1 Innenparkplatz.

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Aufzug in einer Residenz, die 2025 erbaut wurde. Erstbezug.

Sie verfügen über:
- 1 Flur
- 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer sehr schönen Terrasse von +-32.8 m2
- 1 Offene Küche, ausgestattet mit traditionellem Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach 3 Schubladen.
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 1 Duschraum
- 1 Separates WC
- 1 Waschtrockner in der Küche zur Verfügung gestellt
- 1 Set Bettwäsche zur Verfügung gestellt (Bettdecke, Kopfkissen, Bettwäsche).
- Geschirr
- Gemeinsame Waschküche
- 1 Keller
- 1 Privater Parkplatz im Innenbereich

Die Qualität der Dienstleistungen sowie die Qualität der Materialien werden den Bewohnern Wohlbefinden bringen. Die Möbel mit klaren Linien verleihen der Wohnung einen Design-Stil, aber auch eine Cocoon-Stimmung.

Man kann von einer Wohnung mit einer hochwertigen Verarbeitung sprechen.

Praktische Informationen :
Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr.
Für kürzere Dauer: Fragen Sie uns nach den Preisen.
Nichtraucher
Unsere tierischen Freunde werden nicht akzeptiert.
Kaution: 2 Monatsmieten
Agenturkommission: 1/2 Monatsmiete + 17 % MwSt. zu Lasten des Mieters und 1/2 Monatsmiete + 17 % MwSt. zu Lasten des Eigentümers

Die Zugänge
Mit dem Auto :
Die Autobahnauffahrt ist 200 Meter entfernt und verbindet Deutschland, Frankreich und Belgien direkt miteinander.

Luxemburg Stadtzentrum: 3 km
Luxemburg Cloche d'Or: 3.5 km
Luxemburg Kirchberg: 5 km

Mit dem Bus:
In 100 Metern: Bushaltestelle "Conservatoire" mit den Buslinien 12, 15 und 78.
In 280 Metern: Bushaltestelle "Marcel Cahen" mit den Buslinien 10, 12, 15, 24 und 86.
In 600 Metern: Bushaltestelle "Bouillon" mit Buslinie 17

Umgebung :
Zu Fuß: Supermarkt, Banken, ISL-Schule, Wäscherei, Restaurants, Konservatorium, Sporthalle, Parc de Merl, ...

Unsere Meinung :
Die Wohnung ist sehr angenehm zu bewohnen.
Alles trägt dazu bei, dass die Wohnung ein Objekt ist, in dem man sich wohlfühlt.

Energiepass wird gerade erstellt.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen in der Immobilienagentur FMI s.a. Ihre Beraterin Frau Frédérique FERY unter 00352 621 29 39 21 (auch WhatsApp) gerne zur Verfügung.