Komfortable 1-Zimmer-Maisonettewohnung in idyllischer Lage in Mertert

Willkommen in dieser wunderschönen Maisonettewohnung. Die Immobilie befindet sich im 2. und letzten Stock und besticht durch ihr zeitloses Design und ihre ruhige Lage.

Mit einer Wohnfläche von ± 50 m² setzt sie sich wie folgt zusammen:

- einer Eingangshalle mit Platz für eine Garderobe,
- einer separaten, hellen und ausgestatteten Küche,
- einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon,
- einem Duschbad mit Dusche und WC und
- einem komfortablen Schlafzimmer
(im 3. Stock).

Im Erdgeschoss befindet sich noch eine private Garage mit Abstellraum und Anschluss für die Waschmaschine.

Miete: 1.300 Euro
Private Garage: 140 Euro
Nebenkosten: 120 Euro

Verfügbarkeit: 1. März 2026

Energieklasse: F/F

Maklerkosten: 50/50 zwischen Eigentümer und Mieter (also 1 Monatsmiete + 17 % MwSt. zu teilen) Gemäß der Gesetzesänderung vom 1. August 2024.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und ist gut an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte angebunden.
Die Mosel ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen ein.