Schönes, möbliertes Studio in Mertert

Inmitten der Weinberge und am Ufer der Mosel befindet sich dieses schöne Studio.

Mit einer Wohnfläche von 41,64 m2 befindet sich das Studio im dritten und letzten Stock mit Aufzug einer neu erbauten Residenz.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

- Eingangshalle ± 4.86 m2,
- Hauptteil: Wohn-/Esszimmer, offene Küche und Schlafzimmer ± 28.71 m2 + mit Zugang zu einem Balkon von 5.49 m2,
- Duschraum mit Toilette ± 4.39 m2,
- Abstellraum ± 1.43 m2

Im Untergeschoss :
- ein Innenparkplatz mit Ladestation für Elektroautos,
- eine gemeinschaftliche Waschküche (ohne Maschinen),
- einen privaten Keller.

Miete: 1.450 Euros
Nebenkosten: 200 Euros

Maklergebühren: 50/50 zwischen Eigentümer und Mieter (also 1 Monatsmiete + 17 % Mehrwertsteuer zu teilen) Gemäß der Gesetzesänderung vom 1. August 2024.

Verfügbarkeit: 1. September 2026

Ausstattung:

- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Fenster mit Stores ausgestattet
- Videokamera
- bereits installierte Deckenlampen

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte wie: Supermarkt "Copal", Bäckereien, Tankstellen, Friseure, Apotheken, Ärzte, etc.