Lage

Grundstück (Los 15) mit 8,53 Ar zum Verkauf.
Preis: 802.400,- €

Filsdorf ist ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Dalheim im Südosten des Landes. Das Dorf ist vor allem für seine römische Abstammung bekannt. Die gallo-römische Kolonie «Vicus Ricciacus» bei der heutigen Dalheim lag an der wichtigen Fernstraße, die das Mittelmeer mit dem Rhein verbindet, und umfasste mehrere Tempel und Thermen. Der Höhepunkt archäologischer Funde war die Entdeckung im Jahr 1985 eines Theaters mit einer Kapazität von 3.500 bis 4.000 Zuschauern. Das römische Wesen des Ortes wird heute durch einen Obelisken mit einem römischen Adler auf dem Plateau über dem Dorf erinnert. Der Verein «Ricciacus Frënn» organisiert zudem Führungen durch das gallo-römische Theater und den Vicus an den Sommerwochenenden.

In Dalheim gibt es einige Restaurants und kleine Geschäfte. Das Heim «La Cerisaie» der Stiftung Kräizbierg befindet sich am Eingang des Dorfes, in der Nähe des Schulgeländes, wo Menschen mit körperlicher Beeinträchtigung eine betreute Unterkunft finden können.

Der Radweg «Charly Gaul» (PC11) erstreckt sich über 14 km von Fentange nach Ellange und führt durch Roeser, Weiler-la-Tour und Filsdorf.

Filsdorf liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Großstädten wie Frisange oder Remich sowie nahe der französischen und deutschen Grenze. Die Esplanade von Remich lädt zum Bummeln auf dem Markt alle drei Montage ein und zum monatlichen Trödelmarkt.

Mobilität
Die Bushaltestelle «Filsdorf, Op der Plaz» ist 5 Minuten zu Fuß entfernt und wird von den Linien 171, 180, 192 und 455 bedient.

Linie 171: Luxemburg – Dalheim – Filsdorf
Linie 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich
Linie 192: Luxemburg – Hassel – Bous
Linie 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher
Die Linien 171 und 455 bedienen die Lycées in Luxemburg und Grevenmacher während der Schulzeit.

Der nächstgelegene Bahnhof und Busbahnhof in Sandweiler-Contern ist 15 Minuten mit dem Auto entfernt und wird von der CFL-Linie 30 (Luxemburg – Wasserbillig – Trier) bedient. Von dort ist der zentrale Bahnhof Luxemburg in weniger als 10 Minuten Zugfahrt erreichbar.

Der Kirchberg in Luxemburg ist nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Städte Esch-Belval und Remich sind jeweils 25 bzw. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Schulen
Die Kinder der Jahrgänge 1 bis 3 werden auf dem Gelände der Schule in Kierlingerstrooss in Dalheim unterrichtet. Es gibt auch eine Frühförderung und das Haus der Kinder «An den Wolleken». Der Jahrgang 4 wird im alten Schulgebäude in Dalheim angeboten.

In der Umgebung gibt es mehrere Lycées in Luxemburg-Stadt und Grevenmacher, die alle mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.

Entfernungen
Vicus Ricciacus: 1 km
Bushaltestelle «Op der Plaz»: 250 m
Bahnhof Sandweiler-Contern: 9,5 km
Schule Dalheim: 2,3 km
Ehemalige Schule Dalheim: 2,4 km
La Cerisaie: 2,3 km
Esplanade Remich: 12,3 km
Casino Mondorf-les-Bains: 6 km
Kikuoka Golf Club: 13,7 km
Stadt Luxemburg: 15,2 km
Flughafen: 16,2 km


----------------------------------------------------------

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Herr DANIEL VAZ

TEL: 45 71 31 35
GSM: 621 757 809

E-MAIL: daniel.vaz@fischbach.lu

(lux, fr, de, en, pt)

--------------------------------------------------------