MAISON INDIVIDUELLE - BERTRANGE - 2 CITÉ AM BRUCH
Espace Immo est fière de vous présenter cette spacieuse maison individuelle idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au cœur de la commune prisée de Bertrange.
Implantée sur un terrain de 9 ares, cette belle propriété offre une surface utile de 300 m² et se décompose comme suit :

- Au Rez-de-chaussée :

Bureau
WC séparé
Salon – Salle à manger et accès au jardin
Cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin via une grande baie vitrée
Arrière-cuisine

- Au Premier étage :

Vide sur entrée
3 chambres à coucher
2 salles de bain / douche
WC séparé

- Au Sous-sol :

Cave
Buanderie
Chaufferie
Garage double

Classe de performance énergétique : G

L'escalier en marbre apporte une touche d'élégance supplémentaire à l'ensemble. Le jardin, exposé au calme, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié.

- Situation & proximités :
Bertrange bénéficie d'une localisation stratégique exceptionnelle à l'ouest de Luxembourg-Ville, avec de nombreux accès autoroutiers directs (A6, N5, N34, N35). Luxembourg-Ville est accessible en quelques minutes seulement.

- Autoroute A6 : accès direct, connexion rapide vers Luxembourg-Ville, Arlon et le réseau européen
- Centres commerciaux La Belle Étoile et City Concorde à 2 minutes en voiture
- Centre aquatique Les Thermes à Strassen à 5 minutes
- Nombreuses lignes de bus AVL et RGTR desservant Bertrange (lignes 5, 6, 10, 655, 656…)
- Gare de Bertrange-Strassen : desserte CFL avec connexions vers Luxembourg-Ville et Arlon
- Tram : station Stäreplaz / Étoile accessible rapidement
- Écoles fondamentales sur la commune, lycées et écoles internationales accessibles facilement
- Centre culturel et sportif Atert à proximité

Pour toute demande d'information complémentaire, merci de nous contacter par email à info@espaceimmo.lu ou par téléphone au +352 26 43 03 85