Haus zu verkaufen in Grevenmacher
Ref.: 87451296
1.253.000 €
Beschreibung
Neue Siedlung «Unter dem Pietert» - Grevenmacher
Lage:
Grevenmacher ist eine kleine malerische Stadt im Osten Luxemburgs, direkt am Ufer der Mosel und unmittelbar an der deutschen Grenze gelegen. Die Stadt wird als «Metropole der Mosel» bezeichnet und ist besonders beliebt für ihre angenehme Lebensqualität, Weinberge, Spaziergänge entlang der Mosel sowie die lebendige Innenstadt.
Grevenmacher verfügt über eine gute Einzelhandelsinfrastruktur und zahlreiche Nahversorger. Die Fußgängerzone beherbergt verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés. Außerdem gibt es mehrere Supermärkte und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf leicht abdecken.
Die Stadt bietet auch ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Das «Kulturhuef» beherbergt unter anderem das luxemburgische Museum für Druckkunst und Spielkarten sowie ein Kino. Der berühmte «Päiperleksgaart», der Schmetterlingsgarten von Grevenmacher, ist eine beliebte Attraktion für Familien. Das Freibad, die Spielflächen, Tennisplätze und die Promenaden entlang der Mosel ergänzen das Freizeitangebot.
Die Mosel und die umliegenden Weinberge bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Ein historisch-kultureller Spaziergang von 2,3 km ermöglicht es, die Überreste der alten Befestigungen sowie das historische Erbe der Stadt zu entdecken.
Grevenmacher profitiert zudem von seiner strategischen Lage in der Grenzregion. Wasserbillig, Mertert, Remich und Mondorf-les-Bains sind leicht erreichbar, während die deutsche Grenze nur wenige Minuten entfernt ist. Die Nähe zur Mosel ermöglicht auch eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Weinorte wie Ehnen, Machtum oder Wormeldange.
Mobilität:
Grevenmacher verfügt über einen zentralen Busbahnhof mit zahlreichen öffentlichen Verkehrslinien nach Luxemburg-Stadt, Mondorf-les-Bains, Wasserbillig, Echternach und die umliegenden Gemeinden.
Mehrere RGTR-Linien bedienen direkt Grevenmacher:
Linie B08: Mondorf/Elvange – Grevenmacher
Linie B09: Mondorf – Remich – Grevenmacher
Linie B12: Grevenmacher – Biwer – Breinert
Linie B19: Grevenmacher – Wasserbillig – Echternach
Linie B28: Grevenmacher – Mondorf
Linie E05: Luxemburg – Grevenmacher/Machtum
Linie D03: Luxemburg – Grevenmacher – Machtum – Niederdonven
Einige dieser Linien bedienen direkt die Schulen, insbesondere das Maacher-Lyzeum in Grevenmacher und mehrere Gymnasien in Luxemburg-Stadt.
Die Gemeinde verfügt auch über einen eigenen Shuttle-Service, den CityBus (Ruffbus), mit dem man auf Reservierung Wasserbillig, den Bahnhof Wasserbillig, Mertert sowie mehrere Nachbargemeinden erreichen kann. Der Service ist von Montag bis Freitag von 8:30 bis 18:30 Uhr in Betrieb.
Der Bahnhof Wasserbillig ist die nächstgelegene Bahnstation für den Zugang zum CFL-Netz. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Grevenmacher und ermöglicht die Anbindung an Luxemburg-Stadt und Trier. Wasserbillig ist außerdem ein wichtiger Knotenpunkt zwischen dem Moseltal und dem Sauer-Tal.
Schulen:
Grevenmacher bietet eine umfassende schulische Infrastruktur für Familien.
Die Grundschule wird in der Maacher Schoul, in der Rue de l’École, unterrichtet. Die Gemeinde verfügt auch über Betreuungseinrichtungen für Kinder und eine regionale Musikschule.
Für die weiterführende Bildung befindet sich das Maacher Lycée direkt in Grevenmacher, was eine besonders praktische Lösung für Familien mit älteren Kindern darstellt.
Die Stadt ist auch gut an die Schulen der Region angebunden. Mehrere Schullinien verbinden Grevenmacher mit Wasserbillig, Echternach, Junglinster, Mondorf, Remich und verschiedenen Gemeinden im Osten und Südosten des Landes.
Dank der Linien E05 und D03 sind auch mehrere Gymnasien in Luxemburg-Stadt direkt oder mit einer kurzen Verbindung erreichbar.
Entfernungen:
Maacher Schoul: ca. 1 km
Maacher Lycée: ca. 2 km
Busbahnhof Grevenmacher: ca. 1 km
Kulturhuef: ca. 1,5 km
Päiperleksgaart: ca. 2 km
Moselpromenade: ca. 1 km
Deutsche Grenze: ca. 2 km
Wasserbillig: ca. 8 km
Mertert: ca. 7 km
Remich: ca. 15 km
Mondorf-les-Bains: ca. 18 km
Junglinster: ca. 17 km
Kirchberg / Luxemburg-Stadt: ca. 25 km
Flughafen Luxemburg: ca. 20 km
Esch-Belval: ca. 40 km
-------
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Herr: Daniel VAZ
Tel: +352 621 757 809
E-Mail: daniel.vaz@fischbach.lu
Lage:
Grevenmacher ist eine kleine malerische Stadt im Osten Luxemburgs, direkt am Ufer der Mosel und unmittelbar an der deutschen Grenze gelegen. Die Stadt wird als «Metropole der Mosel» bezeichnet und ist besonders beliebt für ihre angenehme Lebensqualität, Weinberge, Spaziergänge entlang der Mosel sowie die lebendige Innenstadt.
Grevenmacher verfügt über eine gute Einzelhandelsinfrastruktur und zahlreiche Nahversorger. Die Fußgängerzone beherbergt verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés. Außerdem gibt es mehrere Supermärkte und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf leicht abdecken.
Die Stadt bietet auch ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Das «Kulturhuef» beherbergt unter anderem das luxemburgische Museum für Druckkunst und Spielkarten sowie ein Kino. Der berühmte «Päiperleksgaart», der Schmetterlingsgarten von Grevenmacher, ist eine beliebte Attraktion für Familien. Das Freibad, die Spielflächen, Tennisplätze und die Promenaden entlang der Mosel ergänzen das Freizeitangebot.
Die Mosel und die umliegenden Weinberge bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Ein historisch-kultureller Spaziergang von 2,3 km ermöglicht es, die Überreste der alten Befestigungen sowie das historische Erbe der Stadt zu entdecken.
Grevenmacher profitiert zudem von seiner strategischen Lage in der Grenzregion. Wasserbillig, Mertert, Remich und Mondorf-les-Bains sind leicht erreichbar, während die deutsche Grenze nur wenige Minuten entfernt ist. Die Nähe zur Mosel ermöglicht auch eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Weinorte wie Ehnen, Machtum oder Wormeldange.
Mobilität:
Grevenmacher verfügt über einen zentralen Busbahnhof mit zahlreichen öffentlichen Verkehrslinien nach Luxemburg-Stadt, Mondorf-les-Bains, Wasserbillig, Echternach und die umliegenden Gemeinden.
Mehrere RGTR-Linien bedienen direkt Grevenmacher:
Linie B08: Mondorf/Elvange – Grevenmacher
Linie B09: Mondorf – Remich – Grevenmacher
Linie B12: Grevenmacher – Biwer – Breinert
Linie B19: Grevenmacher – Wasserbillig – Echternach
Linie B28: Grevenmacher – Mondorf
Linie E05: Luxemburg – Grevenmacher/Machtum
Linie D03: Luxemburg – Grevenmacher – Machtum – Niederdonven
Einige dieser Linien bedienen direkt die Schulen, insbesondere das Maacher-Lyzeum in Grevenmacher und mehrere Gymnasien in Luxemburg-Stadt.
Die Gemeinde verfügt auch über einen eigenen Shuttle-Service, den CityBus (Ruffbus), mit dem man auf Reservierung Wasserbillig, den Bahnhof Wasserbillig, Mertert sowie mehrere Nachbargemeinden erreichen kann. Der Service ist von Montag bis Freitag von 8:30 bis 18:30 Uhr in Betrieb.
Der Bahnhof Wasserbillig ist die nächstgelegene Bahnstation für den Zugang zum CFL-Netz. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Grevenmacher und ermöglicht die Anbindung an Luxemburg-Stadt und Trier. Wasserbillig ist außerdem ein wichtiger Knotenpunkt zwischen dem Moseltal und dem Sauer-Tal.
Schulen:
Grevenmacher bietet eine umfassende schulische Infrastruktur für Familien.
Die Grundschule wird in der Maacher Schoul, in der Rue de l’École, unterrichtet. Die Gemeinde verfügt auch über Betreuungseinrichtungen für Kinder und eine regionale Musikschule.
Für die weiterführende Bildung befindet sich das Maacher Lycée direkt in Grevenmacher, was eine besonders praktische Lösung für Familien mit älteren Kindern darstellt.
Die Stadt ist auch gut an die Schulen der Region angebunden. Mehrere Schullinien verbinden Grevenmacher mit Wasserbillig, Echternach, Junglinster, Mondorf, Remich und verschiedenen Gemeinden im Osten und Südosten des Landes.
Dank der Linien E05 und D03 sind auch mehrere Gymnasien in Luxemburg-Stadt direkt oder mit einer kurzen Verbindung erreichbar.
Entfernungen:
Maacher Schoul: ca. 1 km
Maacher Lycée: ca. 2 km
Busbahnhof Grevenmacher: ca. 1 km
Kulturhuef: ca. 1,5 km
Päiperleksgaart: ca. 2 km
Moselpromenade: ca. 1 km
Deutsche Grenze: ca. 2 km
Wasserbillig: ca. 8 km
Mertert: ca. 7 km
Remich: ca. 15 km
Mondorf-les-Bains: ca. 18 km
Junglinster: ca. 17 km
Kirchberg / Luxemburg-Stadt: ca. 25 km
Flughafen Luxemburg: ca. 20 km
Esch-Belval: ca. 40 km
-------
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Herr: Daniel VAZ
Tel: +352 621 757 809
E-Mail: daniel.vaz@fischbach.lu
Bedingungen
- Preis 1.253.000 €
- Verfügbarkeit Zu vereinbaren
Stand
- Alarm Ja
- Gegensprechanlage Ja
Energieklasse
- Energieklasse (DPE) A
- Wärmedämmung B
- Treibhausgase (GES/CO2) A
- Dreifachverglasung Ja
Immobilien des gleichen Projektes
Wenn die genaue Adresse nicht eingegeben wird, wird das Stadtzentrum auf der Karte angezeigt.