Modernes Haus - 4 Schlafzimmer, Doppelgarage, Garten und Terrasse - Beidseitig angebaut

Dieses beidseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich auf Los 126 der Siedlung "Kummerheicht" in Mondercange und besticht durch seine modernen Linien, seine gut aufgeteilten Räume und seine hochwertigen technischen Leistungen. Es wurde auf einem ±3,57 Ar großen Grundstück errichtet und bietet einen komfortablen, funktionalen und nachhaltigen Lebensraum.
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Layout des Hauses
Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit offener Küche (44,65 m²), geräumig und hell, mit direktem Zugang zu einer 14,65 m² großen Terrasse.
- Eingangshalle (8,26 m²) mit separatem WC (1,46 m²).
- Technikraum / Waschküche (11,13 m²).
- Doppelgarage (28,22 m²) mit direktem Zugang zum Haus.
Obergeschoss
- Mastersuite (20,62 m²) mit eigenem Duschbad (6,46 m²).
- Drei weitere Schlafzimmer:
o Schlafzimmer 2: 15,05 m².
o Schlafzimmer 3: 12,44 m².
o Schlafzimmer 4: 12,94 m².
- Zweites Duschbad (7,65 m²).
- Nachtvorraum (7,96 m²).
- Abstellraum (1,83 m²).
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✅ Technische und Komfortmerkmale
- Doppelhaushälfte auf beiden Seiten: kompakte und optimierte Bauweise.
- Ausgezeichnete Energieeffizienz.
- Fußbodenheizung auf allen Ebenen.
- Geothermisches Heizsystem: wirtschaftlich und umweltfreundlich.
- Doppelfluss-MVC: kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung.
- Elektrische Rollläden / Jalousien.
- Verstärkte Wärme- und Schallisolierung.
- Flachdach mit Kiesbelag und teilweiser Begrünung (>50 %).
- Dachkuppel (optional) für mehr natürliches Licht.
- Baugenehmigungspflichtiges Projekt, das dem besonderen Bebauungsplan (PAP) entspricht.
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Mit seinen großzügigen Räumen, seinem technischen Komfort und seiner zeitgemäßen Ästhetik bietet dieses Reihenhaus einen idealen Lebensraum für eine Familie in einer hochwertigen Wohnumgebung.

Preisangabe mit MwSt. 3% vorbehaltlich Annahme