Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus mit Garten, erbaut im Jahr 2020.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Oberkorn, Gemeinde Differdange, und überzeugt durch seine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur Schule, zur Maison-Relais sowie zum Einkaufszentrum Opkorn.

Die Immobilie überzeugt durch ihren ausgezeichneten Allgemeinzustand, die hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint.

Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m2 (Gesamtinnenfläche ±184 m2) bietet das Haus 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit mehreren Terrassen und Balkonen sowie 4 private Außenstellplätze.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
* Eingangsbereich: 8,22 m2
* Separates WC: 1,83 m2
* Mehrzweckraum: 12,68 m2
* Technikraum: 5,25 m2
* Waschküche: 5,54 m2 (Zugang zur Terrasse ±16 m2 und Garten)
* 4 Außenstellplätze: 62,30 m2

1. Obergeschoss:
* Offene, ausgestattete Küche: 23,07 m2 (Zugang Balkon 6,29 m2)
* Esszimmer: 13,37 m2
* Wohnzimmer: 25,58 m2 (Zugang Terrasse 10,56 m2 und Garten ca. 30 m2)

2. Obergeschoss:
* Flur: 11,93 m2
* Schlafzimmer 1: 12,87 m2
* Schlafzimmer 2: 12,61 m2
* Schlafzimmer 3: 12,99 m2
* Duschbad mit WC: 9,60 m2 (Zugang Balkon 4,87 m2)
* Badezimmer mit WC: 6,04 m2

Highlights:
* Neuwertiges Haus (2020) in exzellentem Zustand – sofort bezugsfertig
* Energieklasse: A-A
* Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
* Grundstück: 1,72 Ar
* Bevorzugte Lage in Oberkorn, nahe Schule, Maison-Relais und Opkorn

Dieses Haus ist das ideale Zuhause für eine Familie, die ein modernes, funktionales und perfekt gelegenes Wohnumfeld in ruhiger Nachbarschaft sucht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.