Genießen Sie Ihren eigenen Privatgarten: Diese gut geschnittene Duplex-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem direkt an den offenen Wohn-/Essbereich angrenzenden Privatgarten – ideal für entspannte Stunden im Freien und gemütliche Sommerabende.
Das Objekt wurde 2010 erbaut, auf rund 104 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohn-/Essbereich, offener Einbauküche und drei Schlafzimmern, komfortabel verteilt über zwei Ebenen.

Erdgeschoss:
- Eingangsberreich
- Offener Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche
- Zugang zum Privatgarten
- 1 Schlafzimmer
- Duschbad mit WC
- Abstellraum


Obergeschoss:
- Flur
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken

Untergeschoss:
- 2 Innenstellplätze
- Keller mit Waschküchenanschluss

Lage:
Canach liegt ruhig und naturnah im Osten Luxemburgs, eingebettet zwischen sanften Hügeln und in unmittelbarer Nähe zur malerischen Moselregion. Das Dorf vereint dörflichen Charme mit einer ausgezeichneten Anbindung: Über die A1 erreichen Sie die Hauptstadt Luxemburg in rund 20 Minuten, auch die deutsche Grenze ist schnell erreichbar. Vor Ort sorgen Schule, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der renommierte Golfclub Kikuoka für ein attraktives Wohnumfeld, während die zahlreichen Wander- und Radwege der Umgebung zu Aktivitäten in der Natur einladen.
Raumaufteilung:

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir beraten Sie gerne.

Immobilière Spautz s.à r.l.
10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster
Tel.: +352 26 78 04 54
E-Mail: contact@immo-spautz.lu