Immo Losch bietet Ihnen diese angenehme Ein-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Aufzugsgebäudes im Wohnviertel Cents in Luxemburg-Stadt zum Verkauf an.

Mit einer Wohnfläche von 56,8 m², ergänzt durch einen privaten Balkon von 6 m², bietet die Wohnung eine funktionale Grundrissgestaltung und Räume in angenehmen Dimensionen. Sie stellt eine attraktive Gelegenheit sowohl für Privatpersonen, die eine erste Wohnung suchen, als auch für Investoren dar. (Nutzfläche: 63,8 m²)

Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Flur, der die verschiedenen Räume erschließt. Das etwa 22 m² große Wohnzimmer bietet genügend Platz, um bequem ein Wohnzimmer und einen Essbereich einzurichten. Die Einzelküche von etwa 8 m² ist vom Wohnraum getrennt, während das Schlafzimmer von ungefähr 15 m² eine einfache Gestaltung ermöglicht.

Das Duschbad wurde kürzlich renoviert und benötigt keine Arbeiten. Das Wohnzimmer führt auf einen Balkon von etwa 6 m², der einen angenehmen privaten Außenbereich bietet.

Ein privater Kellerraum von 7,1 m² sowie ein Parkplatz runden dieses Angebot ab.

Weitere Informationen
- 2. Stock mit Aufzug
- In etwa 1980 erbautes Wohnhaus
- Gas-Einzelheizung
- Heizkessel wurde 2008 ausgetauscht
- Energieklasse: E / E
- Die Wohnung ist derzeit vermietet

Ein begehrter Standort in Luxembourg-Cents
Das Viertel Cents besticht durch seine ruhige Wohnumgebung und seine Nähe zu den verschiedenen Infrastrukturangeboten in Luxemburg-Stadt. Es ermöglicht ein relativ ruhiges Lebensumfeld, bleibt aber in der Nähe des Stadtzentrums, der Geschäfte, der Dienstleistungen und der wichtigsten Verkehrswege.

Mit seiner gut durchdachten Raumaufteilung, seinem Balkon, seinem Keller und seinem Parkplatz stellt diese Wohnung eine interessante Lösung für eine Mietinvestition oder eine zukünftige persönliche Nutzung dar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Immo Losch:
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