Neubau einer Wohnanlage namens „GREY STONE“ im zukünftigen Fertigstellungszustand (VEFA), gelegen im Stadtteil Neudorf in Luxemburg-Stadt.

Das Gebäude präsentiert sich mit einer zeitgenössischen und klaren Architektur sowie einer langlebigen Backsteinfassade, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Es besteht aus 9 Wohneinheiten, die vom Studio bis zum Duplex mit zwei Schlafzimmern reichen. Die Wohnungen profitieren von guter natürlicher Beleuchtung, hochwertigen Ausführungen sowie einem Balkon oder einer Terrasse.

Dieses Projekt wird von Fair Estate realisiert und entwickelt.

Im Nordosten der Stadt Luxemburg gelegen, nimmt das Viertel Neudorf/Weimershof eine strategische Lage in der Nähe der Stadtteile Cents und Clausen, des Geschäftsviertels Kirchberg und der Innenstadt ein.

Zum Verkauf: Loft-Wohnung Nr. 04, gelegen im 1. Stock, bestehend aus einem großen Raum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluss, mit einer Wohnfläche von 70,20 m² und einer Loggia von 8,20 m², zum Preis von 880.000 €. Diese Wohnung wurde für Menschen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert.

Jede Wohnung verfügt über einen Keller sowie einen Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz im Badezimmer.
Ein Parkplatz ist zusätzlich zum Preis von 60.900 € erhältlich.

Alle Wohnräume der Wohnungen verfügen über große Fensterfronten und sind auf optimalen Komfort und Wohlbefinden ausgelegt. Die architektonische Gestaltung dient der perfekten Integration der Wohnanlage in das Umfeld und schafft eine harmonische Gesamtwirkung.

Der angegebene Preis versteht sich inklusive des ermäßigten Mehrwertsteuersatzes von 3 % (bei Nutzung als Hauptwohnsitz) vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verwaltung für Registrierung und Domänen, bzw. 17 % bei Vermietungsinvestitionen (Preis nicht angegeben, bitte bei Interesse kontaktieren).

Die Wohnanlage im modernen Stil mit hochwertigen Ausstattungen und Oberflächen ist in der Energieklasse AAA+ und verfügt über einen Innenaufzug, der alle Etagen verbindet.

Zehnjahresgarantie und Zweijahresgarantie, Garantie auf Grundstück, Bau und Fertigstellung.

Baubeginn September 2025.

Für weitere Informationen oder detaillierte Erläuterungen wie Leistungsbeschreibung und Pläne kontaktieren Sie uns bitte, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartnerin: Frau Prosperi
Tel.: +352 – 621 160 729
E-Mail: mtp@aaimmo.lu