NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente cet appartement 3 chambres dans la nouvelle résidence Le Clos, située à Schuttrange, rue du village.

Ces deux résidences intimistes abritent seulement huit appartements chacune, offrant un cadre de vie exclusif et raffiné. Avec des surfaces allant de 60 m² à 125 m², chaque logement a été conçu pour maximiser le confort et la luminosité, grâce à de belles terrasses et, pour certains, des jardins privatifs spacieux.

Idéalement situé à Schuttrange, Le Clos bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à seulement 15 minutes du Kirchberg et 10 minutes de l'aéroport. La commune offre un cadre de vie dynamique avec des infrastructures modernes, des écoles, ainsi qu'un accès rapide aux transports, notamment via la gare de Munsbach.
Un équilibre parfait entre nature et accessibilité, pour une qualité de vie incomparable.

Cet appartement d'une surface de 109.75 m2 est composé d'une belle cuisine équipée ouverte sur le salon donnant accès à une jolie terrasse de 34 m2, une chambre à coucher donne accès à cette même terrasse, deux salles de bain, un WC séparé, un débarras, un vestiaire, deux chambres à coucher supplémentaires donnant accès à un vaste jardin et dont l'une dispose d'un dressing.

Ce bien dispose également d'un parking intérieur et deux parkings extérieurs ainsi qu'une cave.

Les finitions et équipements sont contemporains et très qualitatifs. Informations techniques :

-Classe énergétique AA
-Chauffage au sol
-VMC double flux
-Grandes baies vitrées en triple vitrage pour une belle luminosité et isolation thermique et acoustique
-Volets électriques
-Vidéophone
-Accompagnement personnalisé pour l'aménagement et la décoration d'intérieur.

Tous les prix indiqués comprennent la TVA 3% sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.

Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier Isabelle LAURES au 621 543 677 ou par mail : isabelle.laures@newimmo.lu ou Yannis ERB au 691 589 700 ou par mail : yannis.erb@newimmo.lu.