Charmante Wohnung mit großer Terrasse in Wasserbillig

Diese schöne Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 41,95 m² befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug, die 2007 erbaut wurde, in der begehrten Gemeinde Wasserbillig.

Gleich am Eingang erwartet Sie ein Flur mit einem Einbauschrank, der praktischen Stauraum bietet. Das helle und gemütliche Wohnzimmer geht in eine perfekt integrierte offene Küche über und schafft so einen angenehmen Wohnbereich.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine großzügige Terrasse von ca. 20 m2, die ein echtes Highlight der Wohnung ist und einen herrlichen, freien Ausblick bietet – ideal, um in aller Ruhe entspannte Momente zu genießen.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein komfortables Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Duschbad mit WC.

Dank ihrer funktionalen Aufteilung, ihrer Helligkeit und ihres angenehmen Außenbereichs stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Energieeffizienzklasse: D / D
Verkaufspreis: 395.000 €

Lage
Wasserbillig, eine Gemeinde von Mertert, liegt ideal an der deutschen Grenze und profitiert von einer privilegierten Lage am Zusammenfluss von Mosel und Sauer. Der Ort bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Bahnhof, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten und hervorragende Anbindungen nach Luxemburg-Stadt, Trier und zu den wichtigsten Verkehrsachsen.