B-IMMOBILIER vous propose ce nouveau programme de maisons en VEFA, développé par le promoteur Arend-Fischbach, situé à Erpeldange-sur-Sûre, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers).

+++ Données principales +++

Terrain : 5,38 ares
Surface habitable : ± 150 m²
Surface non-habitable : ± 45 m²
Combles aménageables : ± 46 m²
Surfaces non chauffées : ± 5 m²
Surface carport : ± 36 m²

--> 2 variantes disponibles:

1.) avec carport en aluminium 2 voitures (1.119.000 €)

2.) avec garage 1 voiture + carport 1 voiture (1.164.000 €)

+++ Caractéristiques du bien +++

- Implantation : Maison jumelée
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains / salles de douche : 2
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui (± 17,20 m²)
- Garage / Carport : Garage pour [1] voiture + Carport pour [1] voiture

- - > Retrouvez le dossier complet sur www.b-immobilier.lu : plans, cahier des charges, notice descriptive, etc.

+++ Description de la maison +++

La maison propose une conception moderne et fonctionnelle avec de beaux volumes :

- Entrée avec rangements
- Séjour lumineux avec accès direct terrasse & jardin
- Cuisine ouverte
- Espaces nuit confortables avec 4 chambres
- 2 salles de bains / douches
- Buanderie, local technique et espaces de rangement

(Les plans sont modifiables sur demande, sous réserve de faisabilité technique et administrative.)

+++ Prestations & finitions +++

Prestations de qualité avec finitions personnalisables (dans le cadre du cahier des charges)
Construction conforme aux standards actuels : pompe à chaleur / chauffage au sol / ventilation double flux / triple vitrage.

Prix à partir de : [1.164.000 €] - Prix affiché avec TVA 3%

(Taux réduit - sous réserve d’acceptation par l’Administration compétente)

Les aides étatiques éventuelles sont déduites, sous réserve d’acceptation et de confirmation du montant par l’administration compétente.
Vente soumise à la loi VEFA – paiements selon avancement des travaux et garanties légales.

Pour vous aider à estimer votre budget global (frais et coûts liés), vous pouvez utiliser le simulateur officiel :
https://aides.lu/simulateur-de-cout/



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Agences : Diekirch & Merl
Tél. : +352 26 81 13 99
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– Sous toutes réserves –
(Les images, surfaces et prix peuvent être soumis à modifications.)