English text below

** PREMIERE LOCATION **

Vous cherchez un beau studio tout neuf dans un quartier central de la ville de Luxembourg ? Dans ce cas, ce bien est fait pour vous ! Installez-vous et profitez du confort qu'il offre.

Situé 19/21 Rue de Hollerich, dans le quartier Hollerich, ce beau studio de 36 m2 se trouve dans une résidence neuve.

Informations sur le studio :

• Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages.
• Immeuble équipé d'un ascenseur.
• Cave privative.
• Une buanderie commune.
• Local fermé pour le stockage des vélos.
• Une seule clé ouvre l'appartement, la cave, le local à vélos et les accès communs.
• Système de vidéosurveillance permettant d'ouvrir la porte d'entrée à distance.
• Placard encastré.
• Cuisine entièrement équipée.
• Salle d'eau avec douche et installation sanitaire moderne.
• Classe énergétique : A+.

Proche de tous les commerces et des transports en commun. Vous trouverez également plusieurs restaurants dans les environs.

Disponible : de suite
Loyer : EUR 1.700 par mois
Charges : EUR 200
Caution / Garantie bancaire : EUR 3.400
Frais d'agence : EUR 850 + TVA - part locataire

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** FIRST RENTAL **

Are you looking for a beautiful, brand new studio in a central area of Luxembourg City? If so, this property is for you! Move in and enjoy the comfort it offers.

Located at 19/21 Rue de Hollerich, in the Hollerich district, this beautiful 36 m² studio is in a new residence.

Information about the studio:

• Located on the 3rd floor of a 4-storey building.
• Building equipped with a lift.
• Private cellar.
• Shared laundry room.
• Lockable storage room for bicycles.
• A single key opens the flat, the cellar, the bicycle storage room and the communal areas.
• Video surveillance system allowing remote opening of the front door.
• Built-in cupboard.
• Fully equipped kitchen.
• Bathroom with shower and modern sanitary facilities.
• Energy rating: A+.

Close to all shops and public transport. There are also several restaurants in the vicinity.

Available: immediately
Rent: EUR 1,700 per month
Charges: EUR 200
Deposit/bank guarantee: EUR 3,400
Agency fees: EUR 850 + VAT - tenant's share