Cabinets paramédicaux à louer dans un complexe récent à Schieren

Dans un complexe immobilier moderne et récent, plusieurs espaces (jusqu’à 3 au total) situés au rez-de-chaussée d’un cabinet médical entièrement équipé sont proposés à la location. Les surfaces sont spécialement conçues pour les professions paramédicales et thérapeutiques, offrant un environnement professionnel propice à une collaboration optimale et interdisciplinaire.

Convient aux professions suivantes :
• Logopédie / Ostéopathie / Ergothérapie
• Chiropraxie
• Psychologie / Psychothérapie
• Sage-femme
• Pédicurie / Podologie
• Microkinésithérapie / Naturopathie / Diététique
• Autres activités paramédicales et thérapeutiques

Locaux :
• Plusieurs bureaux et salles de soin modulables
• Espace d’accueil commun
• Salle d’attente pour les patients
• Cuisine et espace social entièrement équipés
• Installations sanitaires (WC)

Les services suivants sont inclus dans le loyer :
• Électricité / Eau / Chauffage
• Connexion Internet
• Service de nettoyage

Les surfaces de 12m² chacune peuvent être utilisées de manière flexible selon les besoins, le concept d’utilisation et le domaine d’activité. Le loyer est ajusté individuellement en fonction de la surface utilisée.

Le bien est idéalement situé à proximité d’Ettelbruck (environ 5 minutes) ainsi que de Luxembourg-Ville/Kirchberg. De plus, la gare de Schieren est facilement accessible à pied en quelques minutes, garantissant une excellente accessibilité aussi bien en voiture qu’en transports en commun.

Des places de parking intérieures peuvent être louées moyennant un supplément. Des places de stationnement publiques extérieures sont disponibles.

Loyer : 970€ par bureau de 12m²
Caution : 2 mois

Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire.