Villa with 5 rooms to sell in Mersch
Ref: 84469680
2.678.000 €
446 m2
5
Description
Villa exceptionnelle à la façade discrète construite sur un terrain joliment arboré et clôturé à l’abri des regards, idéalement située à proximité des grands axes routiers et de toutes commodités mais dans un quartier calme et tranquille.
Ce bien se prête pour une clientèle cherchant des espaces généreux, pour famille nombreuse ou intergénérationnelle ainsi que pour utilisation partielle à des fins locatives ou professionnelles (zone HAB-1 = professions libérales jusqu'à 50 m2).
Descriptif sommaire: Hall d'entrée donnant accès individuel aux différentes parties pouvant ainsi être utilisées indépendamment.
Rez-de-chaussée: hall, séjour, cuisine équipée, terrasse, toilette.
1er étage: palier et couloir, bureau, 2 chambres, débarras, balcon, salle d'eau.
2e étage/mezzanine: bureau, jardin d'hiver, débarras.
Rez-de-jardin niveau -1: palier, chambre, salle de bains, garage pour 2 voitures.
Rez-de-jardin niveau -2: palier, chambre, dressing, terrasse partiellement couverte, salle de bains, buanderie. Sous-sol: cave à vin climatisée, chaufferie avec chauffage fioul (racc. gaz existant), espace sauna, atelier, cave. Duplex avec accès individuel depuis l'extérieur:
Rez-de-chaussée: salle à manger avec cuisine équipée, salon.
Rez-de-jardin: chambre et armoires encastrées, salle de bains. Spacieux terrain piscinable avec bassin à poissons, abri de jardin, nombreux points d'électricité et d'eau, terrasses, etc.
Ce bien se prête pour une clientèle cherchant des espaces généreux, pour famille nombreuse ou intergénérationnelle ainsi que pour utilisation partielle à des fins locatives ou professionnelles (zone HAB-1 = professions libérales jusqu'à 50 m2).
Descriptif sommaire: Hall d'entrée donnant accès individuel aux différentes parties pouvant ainsi être utilisées indépendamment.
Rez-de-chaussée: hall, séjour, cuisine équipée, terrasse, toilette.
1er étage: palier et couloir, bureau, 2 chambres, débarras, balcon, salle d'eau.
2e étage/mezzanine: bureau, jardin d'hiver, débarras.
Rez-de-jardin niveau -1: palier, chambre, salle de bains, garage pour 2 voitures.
Rez-de-jardin niveau -2: palier, chambre, dressing, terrasse partiellement couverte, salle de bains, buanderie. Sous-sol: cave à vin climatisée, chaufferie avec chauffage fioul (racc. gaz existant), espace sauna, atelier, cave. Duplex avec accès individuel depuis l'extérieur:
Rez-de-chaussée: salle à manger avec cuisine équipée, salon.
Rez-de-jardin: chambre et armoires encastrées, salle de bains. Spacieux terrain piscinable avec bassin à poissons, abri de jardin, nombreux points d'électricité et d'eau, terrasses, etc.
Conditions
- Price 2.678.000 €
- Availability To be agreed
Status
- Alarm Yes
- Intercom Yes
- Year of construction 1985
Interior
- Fitted kitchen Yes
- Dining room Yes
- Laundry Yes
- Bathroom 1
- Cellar Yes
- Electric shutters Yes
- Hall Yes
Exterior
- Balcony Yes
- Balcony Surface 10 m2
- Garage 2
- Garden Yes
- Terrace Yes
- Terrace Surface 13 m2
Energy
- Energy class (DPE) F
- Thermal insulation G
- Double glazing Yes
- Fuel heating Yes
If the exact address is not entered, the city center will be displayed on the map.