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Villa with 5 rooms to sell in Mersch

Ref: 84469680


2.678.000 €
446 m2
vivi property bed 5



Description


Villa exceptionnelle à la façade discrète construite sur un terrain joliment arboré et clôturé à l’abri des regards, idéalement située à proximité des grands axes routiers et de toutes commodités mais dans un quartier calme et tranquille.

Ce bien se prête pour une clientèle cherchant des espaces généreux, pour famille nombreuse ou intergénérationnelle ainsi que pour utilisation partielle à des fins locatives ou professionnelles (zone HAB-1 = professions libérales jusqu'à 50 m2).

Descriptif sommaire: Hall d'entrée donnant accès individuel aux différentes parties pouvant ainsi être utilisées indépendamment.

Rez-de-chaussée: hall, séjour, cuisine équipée, terrasse, toilette.

1er étage: palier et couloir, bureau, 2 chambres, débarras, balcon, salle d'eau.

2e étage/mezzanine: bureau, jardin d'hiver, débarras.

Rez-de-jardin niveau -1: palier, chambre, salle de bains, garage pour 2 voitures.

Rez-de-jardin niveau -2: palier, chambre, dressing, terrasse partiellement couverte, salle de bains, buanderie. Sous-sol: cave à vin climatisée, chaufferie avec chauffage fioul (racc. gaz existant), espace sauna, atelier, cave. Duplex avec accès individuel depuis l'extérieur:

Rez-de-chaussée: salle à manger avec cuisine équipée, salon.

Rez-de-jardin: chambre et armoires encastrées, salle de bains. Spacieux terrain piscinable avec bassin à poissons, abri de jardin, nombreux points d'électricité et d'eau, terrasses, etc.
vivi property conditions

Conditions

  • Price 2.678.000 €
  • Availability To be agreed
vivi property situation

Status

  • Alarm Yes
  • Intercom Yes
  • Year of construction 1985
vivi property interior

Interior

  • Fitted kitchen Yes
  • Dining room Yes
  • Laundry Yes
  • Bathroom 1
  • Cellar Yes
  • Electric shutters Yes
  • Hall Yes
vivi property exterior

Exterior

  • Balcony Yes
  • Balcony Surface 10 m2
  • Garage 2
  • Garden Yes
  • Terrace Yes
  • Terrace Surface 13 m2
vivi property energy

Energy

  • Energy class (DPE) F
  • Thermal insulation G
  • Double glazing Yes
  • Fuel heating Yes


Contact agency

Municipality
Locality
Address
Mersch

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