Adresse du bien : 1 Rue de la Forêt L-8065 Bertrange

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398840

Disponibilité : À convenir

Magnifique appartement à Bertrange de 133m2 de surface habitable, offrant 3 chambres, 2 salles de bains, 2 balcons et 2 emplacements de parking, vendu entièrement meublé avec du mobilier Roche Bobois.

Distribution : hall (17,8 m²) - cuisine/salon/séjour ouvert (62,8 m²) donnant accès à un premier balcon (4,4 m²) - chambre parentale (14,8 m²) et sa salle de bain en suite (7,5 m²) donnant accès à un deuxième balcon (4,6 m²) - 2 chambres supplémentaires (14,3 m² + 11,7 m²) - salle de bain (4,9 m²).
Extérieur : 2 balcon (4,4 m² + 4,6 m²)
Inclus : 1 places de parking intérieure + 1 place de parking extérieure devant le garage - 1 cave (7 m²)

Complément d'informations :
Confort : Fenêtres PVC doubles vitrage - parquet - salle de bain en suite - fibre optique - ascenseur - volets manuels - cuisine équipée - placard sur mesure - vendu entièrement meublé avec du mobilier "Roche Bobois" - buanderie commune.
Chauffage : Fuel (2004)
Ecoles : Précoces et Primaires de Bertrange - Ecole Européenne à Bertrange - Lycée Josy Barthel à Mamer - Crèches

Environnement : Découvrez ce superbe appartement de plus de 150 m², idéalement situé à Bertrange, à quelques mètres seulement du City Concorde. Il séduit par ses beaux volumes, ses espaces généreux et sa luminosité, tout en offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur de nombreux arbres. Bénéficiant d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et parfaitement desservie par les transports, cette propriété offre un équilibre idéal entre confort, espace et praticité. La résidence dispose également de places de parking communes, accessibles aux résidents ainsi qu'à leurs invités.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 1 Rue de la Forêt L-8065 Bertrange

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398840

Availability: To be agreed

Magnificent 133 m² apartment in Bertrange, offering 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 balconies and 2 parking spaces, sold fully furnished with Roche Bobois furniture.

Distribution: entrance hall (17.8 sqm) - open-plan kitchen/living/dining room (62.8 sqm) with access to a first balcony (4.4 sqm) - master bedroom (14.8 sqm) and en-suite bathroom (7.5 sqm) with access to a second balcony (4.6 sqm) - 2 additional bedrooms (14.3 sqm + 11.7 sqm) - bathroom (4.9 sqm).
Exterior: 2 balconies (4.4 sqm + 4.6 sqm)
Included: 1 indoor parking space + 1 outdoor parking space in front of the garage - 1 cellar (7 sqm)

Additional information:
Comfort: Double-glazed PVC windows - parquet flooring - en-suite bathroom - optical fibre - lift - manual shutters - fully equipped kitchen - custom-made cupboards - sold fully furnished with "Roche Bobois" furniture - shared laundry room.
Heating: Oil (2004)
Schools: Bertrange Early Education and Primary Schools - European School in Bertrange - Lycée Josy Barthel in Mamer - Nurseries

Environment: Discover this superb apartment of more than 150 sqm, ideally located in Bertrange, just a few metres from the City Concorde. It stands out for its generous volumes, spacious rooms and brightness, while offering a pleasant living environment with an unobstructed view over numerous trees. Benefiting from a privileged location, in the immediate vicinity of shops and with excellent public transport connections, this property offers an ideal balance between comfort, space and convenience. The residence also features shared parking spaces, available for residents and their guests.

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).