*** sous compromis de vente ***

Penthouse à vendre à Bettange-sur-Mess !

Découvrez ce superbe penthouse situé dans une charmante résidence construite en 2021, composée de seulement 8 unités, au calme dans une rue à zone 30. Profitez d'une vue imprenable, dans un environnement idéalement connecté : pistes cyclables et piétonnes à proximité immédiate, ainsi que le réputé centre équestre « Bettener Reitstall » à quelques pas.

Accès et mobilité :À quelques centaines de mètres de la gare de Dippach-Gare, vous atteignez la gare centrale de Luxembourg en seulement 15 minutes. Lignes de bus RGTR à proximité : ligne 755 (Capellen - Leudelange) et ligne 750 (Steinfort - Belval).

Composition de l'appartement :

Surface habitable de 97 m²

Étage supérieur (2ᵉ et dernier étage) avec ascenseur

3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing

+ une salle de douche indépendante, WC séparé

Cuisine entièrement équipée avec portes vitrées coulissantes permettant une configuration ouverte ou fermée selon vos envies

Living lumineux avec grandes baies vitrées en aluminium de haute qualité (hauteur plafond 2,60 m), stores électriques intégrés

Nombreux rangements pratiques avec armoires encastrées

Petite buanderie et débarras

Espaces extérieurs :

Terrasse spacieuse de 15 m² orientée sud-ouest

Balcon supplémentaire de 10 m²

Équipements et confort :

Chauffage au sol avec thermostats digitaux

Ventilation double flux avec récupération de chaleur

Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique

Réseau Ethernet, fibre optique, câble coaxial et ligne téléphonique installés

Accessibilité :

Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite

Stationnements et rangements :

Cave privative de 9 m²

Deux emplacements de parking intérieurs côte à côte

Un emplacement de parking extérieur privé

Informations complémentaires :

Charges mensuelles : 365 €

Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre privilégié à Bettange-sur-Mess !

Contactez-nous au numéro de téléphone : +352332361

ou par courrier électronique à l'adresse suivante : ken-konrath@konrath.com