AIRIMMO vous propose en exclusivité ce charmant appartement 1 chambre à coucher à vendre à Echternach, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au rez-de-chaussée de la résidence « André Duchscher », une petite copropriété de seulement 6 unités, cet appartement offre une surface habitable d'environ 41 m².

L'appartement se compose comme suit :
• Hall d'entrée
• Séjour lumineux
• Cuisine équipée ouverte sur le séjour
• 1 chambre à coucher
• Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC
• Débarras

Les parties communes comprennent :
• Un local vélos commun au rez-de-chaussée
• Un local poubelles commun
• Une buanderie commune au sous-sol
• Une cave privative

L'ensemble de la résidence est desservi par un ascenseur.

Une place de stationnement extérieure privative est située juste en face du bâtiment.

Équipements et atouts :
• Chauffage au sol
• Triple vitrage
• Volets électriques

Informations pour investisseurs :
L'appartement est actuellement loué à la Croix-Rouge luxembourgeoise pour un loyer mensuel de 600 € depuis trois ans. Le bail est renouvelé d'année en année.

À noter que les revenus locatifs bénéficient d'une exonération fiscale de 90 %, sous réserve du maintien de la législation en vigueur.

Intéressé(e)s ?

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Annonce non contractuelle.

Vous souhaitez vendre votre bien ?
Vous recherchez une estimation réaliste et adaptée au marché actuel ?

AIRIMMO vous accompagne avec sérieux et transparence depuis 2011.

Contactez-nous sans engagement.