Appartement contemporain avec jardin privatif et vaste terrasse à Luxembourg-Eich

Vivez le confort d'une maison tout en profitant des avantages d'un appartement, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville.

COCONSULT a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement d'une surface habitable d'environ 58,41 m², situé dans une résidence moderne construite en 2018, au cœur du quartier prisé de Luxembourg-Eich.

Alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux, ce bien séduira aussi bien un jeune couple, un célibataire, un investisseur ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement du centre-ville.

Les atouts de ce bien :

- Résidence récente construite en 2018

- Jardin privatif d'environ 24,66 m²

- Grande terrasse d'environ 29,13 m²

- Emplacement extérieur privatif

- Cave privative

- Ascenseur

- Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite

-Un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur

Dès votre entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement agencé où chaque mètre carré a été optimisé.

La cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur un agréable séjour baigné de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures donnant directement accès à la terrasse et au jardin privatif.

Ces espaces extérieurs constituent un véritable prolongement du séjour et offrent un cadre idéal pour partager un repas entre amis, profiter des beaux jours ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Un espace nuit confortable.

L'appartement dispose d'une belle chambre offrant un environnement calme et agréable.

La salle de douche contemporaine, complète parfaitement cet espace pensé pour le confort quotidien.

Des prestations qui facilitent votre quotidien.

Afin de répondre aux attentes les plus exigeantes, ce bien dispose également de :

- une cave privative ;
- un emplacement de parking extérieur ;
- une buanderie commune ;
- des volets électriques ;
- un ascenseur ;
- un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
- Un emplacement privilégié

Situé à Luxembourg-Eich, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Vous profiterez notamment :

- des transports en commun accessibles en quelques minutes ;
- d'un accès rapide au centre-ville, au Kirchberg et aux principaux axes routiers ;
- des commerces de proximité ;
- des écoles et services du quartier.

Pourquoi vous allez aimer ce bien :

- Un jardin privatif rare à Luxembourg-Ville.

- Une vaste terrasse idéale pour les beaux jours.

- Une résidence récente offrant un excellent confort.

- Un appartement parfaitement adapté à une résidence principale ou à un investissement.

- Un quartier recherché alliant calme et proximité du centre-ville.

Caractéristiques techniques :

- Surface habitable : ± 58,41 m²
- Résidence construite en 2018
- Ascenseur
- Jardin privatif : ± 24,66 m²
- Terrasse : ± 29,13 m²
- Cuisine équipée
- Cave privative
- Emplacement de parking extérieur
- Volets électriques
- Classe énergétique : D/C
- Une opportunité rare à Luxembourg-Eich

Les appartements disposant d'un jardin privatif et d'une terrasse de cette taille sont particulièrement recherchés à Luxembourg-Ville.

Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial de qualité, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'équipe COCONSULT au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail à agence@coconsult.eu.