Lot 1 – N24 / 1er étage - Résidence ODEON, Luxembourg Eich

++ SOUS COMPROMIS ++

Découvrez cet élégant appartement de ±88,33 m² habitables, situé au sein du Lot 1 de la nouvelle résidence ODEON, rue Émile Metz à Luxembourg Eich.

Baigné de lumière et conçu avec des finitions soignées, il conjugue confort moderne et esthétique contemporaine.

Atouts majeurs :

- Ascenseur privatif offrant un accès direct et exclusif à votre logement
- Bel espace de vie ouvert : séjour / salle à manger et cuisine à aménager
- Terrasse de ±29 m² exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter de l’extérieur
- 2 chambres confortables
- Salle de douche avec WC
- Cave privative
- 2 emplacements de parking intérieur (garage)
- Au sous sol, local vélos, chaufferie et buanderie

Caractéristiques techniques :

Triple vitrage – VMC double flux
Volets et stores électriques
Chauffage au sol
Classe énergétique A–B

Emplacement privilégié :

Situé dans le quartier recherché de Luxembourg Eich, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville.

Idéal pour un premier achat, un couple, ou un investisseur à la recherche d’un bien rare et qualitatif dans un secteur prisé.

Prix affiché TVA 3 % incluse (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement).

Pour toute information complémentaire, contactez nous au +352 31 61 350 ou par e mail sur info@creahaus.lu