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Appartement 2 chambres à vendre à Luxembourg-Eich

Réf: Lot 1-Odeon-Appart B-007-rdj


1.096.224 €
88.33 m2
vivi property bed 2



Description


Lot 1 – N24 / 1er étage - Résidence ODEON, Luxembourg Eich

++ SOUS COMPROMIS ++

Découvrez cet élégant appartement de ±88,33 m² habitables, situé au sein du Lot 1 de la nouvelle résidence ODEON, rue Émile Metz à Luxembourg Eich.

Baigné de lumière et conçu avec des finitions soignées, il conjugue confort moderne et esthétique contemporaine.

Atouts majeurs :

- Ascenseur privatif offrant un accès direct et exclusif à votre logement
- Bel espace de vie ouvert : séjour / salle à manger et cuisine à aménager
- Terrasse de ±29 m² exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter de l’extérieur
- 2 chambres confortables
- Salle de douche avec WC
- Cave privative
- 2 emplacements de parking intérieur (garage)
- Au sous sol, local vélos, chaufferie et buanderie

Caractéristiques techniques :

Triple vitrage – VMC double flux
Volets et stores électriques
Chauffage au sol
Classe énergétique A–B

Emplacement privilégié :

Situé dans le quartier recherché de Luxembourg Eich, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville.

Idéal pour un premier achat, un couple, ou un investisseur à la recherche d’un bien rare et qualitatif dans un secteur prisé.

Prix affiché TVA 3 % incluse (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement).

Pour toute information complémentaire, contactez nous au +352 31 61 350 ou par e mail sur info@creahaus.lu
vivi property conditions

Conditions

  • Prix 1.096.224 €
  • Disponibilité Libre
vivi property situation

Situation

  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui
  • Année de construction 2025
vivi property interior

Intérieur

  • Douche individuelle Oui
  • Cave Oui
  • Volets électriques Oui
vivi property exterior

Extérieur

  • Surface 1.01 ares
  • Garage 2
  • Terrasse Oui
  • Surface de la terrasse 30.4 m2
vivi property energy

Energie

  • Classe énergétique (DPE) B
  • Isolation thermique B
  • Triple vitrage Oui
  • Chauffage au gaz Oui
  • Chauffage au sol Oui

Bâtiment à vendre

Creahaus vous propose à la vente des logements neufs et confortables, disponibles dès octobre 2025, au sein de la résidence ODEON, idéalement située rue Émile Metz, dans le quartier prisé de Eich.

Ce projet se compose de trois maisons ...

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Adresse
Luxembourg

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