Veuillez contacter Sarah TALEBI pour de plus amples informations:
+352 691 346 652
sarah.talebi@kwluxembourg.com

KW Select Luxembourg vous propose en exclusivité, un bel appartement lumineux de 98 m2 au 2ème étage, situé à 2 mins du centre-ville et 5 mins du Kirchberg .

L'appartement se compose comme suit:

- Halle d'entrée
- Living de 26 m2
- Cuisine séparé
- Chambre parentale de 15 m2
- chambres enfants de 12m2, 13 m2
- Salle de bain
- WC séparé
- Débarras
- 2 caves privatives
- 1 emplacement intérieur

Autres éléments :

- Les fenêtres en bois et double vitrage
- L'électro-ménagés : Bosch, Siemens
- Chauffage au gaz remplacé par Poêle à Pellets
- Fibre optique
- Concierge et femme de ménage
- Local vélos et poussettes
- Penderie en commun

" Bail emphytéotique "
Cet appartement se trouve sur un terrain en Bail emphytéotique de 99 ans (2101). La redevence annuelle s'élève à 264,52 euros , variant avec l'indice. ( payé en janvier 2023 )

Les avantages:

- Proche du centre-ville et kirchberg
- Proche de gare de Pfaffenthal-Funiculaire
- transports public à proximités
- Ecoles, crèche, pharmacie, post, hopitaux, commerces, et supermarchés à proximités
- Parc Muehlenbach, Parc Laval, Bambesch et tennis spora à proximité
- Restaurants, salles de sport, station d'essence, etc.

Possibilité vente meublé.

Visite virtuelle:
https://tour.giraffe360.com/6a2ae5086970434ba01cdc9e9c229281/

Le frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
Tout offre sera soumise à l'acceptation expresse de la partie venderesse.