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Duplex 2 chambres à vendre à Erpeldange

Réf: 1141034


1.199.054 €
146.36 m2
vivi property bed 2



Description


Résidence Porte des Ardennes

Penthouse-duplex exceptionnel au 2e vous disposez d'un grand espace cuisine et séjour, d'un WC séparé et l'accès à la terrasse offrant une vue dégagée, ainsi que toiture verte.
Au 3e étage vous avez 2 grandes chambres bien agencées, une salle-de-bain et une galerie bureau accueillante.


Faisant partie de la « Nordstad », Erpeldange-sur-Sûre compte aujourd'hui ± 2.500 habitants.
A 2 km d'Ingeldorf et à 2,5 km du plein cœur d'Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre est proche de toutes commodités et séduit en même temps par ses alentours calmes et ruraux.
La nouvelle résidence « Porte des Ardennes », faisant partie du nouveau quartier « Miller », comptera 49 appartements parfaitement agencés, répartis comme suit:
- 14 appartements de 1 chambre de 54 à 72 m² ;
- 27 appartements (dont 1 duplex) de 2 chambres de 78 à 98 m² ;
- 8 appartements (dont 5 duplexes) de 3 chambres de 104 à 123 m² ;
chacun avec un espace extérieur, soit un balcon, une terrasse ou un jardin à usage privatif.
Au sous-sol se trouvent 74 emplacements voitures et 49 caves.

Prix affiché TVAC 3%.
1 cave et 2 emplacements compris dans le prix de vente
vivi property conditions

Conditions

  • Prix 1.199.054 €
  • Disponibilité Libre
vivi property situation

Situation

  • Ascenseur Oui
  • Animaux acceptés Oui
vivi property interior

Intérieur

  • Toilettes individuelles Oui
  • Cuisine équipée Oui
  • Cuisine séparée Oui
  • Salon Oui
  • Buanderie Oui
  • Salle de bain 1
  • Cave Oui
  • Volets électriques Oui
  • Hall Oui
vivi property exterior

Extérieur

  • Parking 2
  • Terrasse Oui
  • Surface de la terrasse 33.39 m2
vivi property energy

Energie

  • Triple vitrage Oui
  • Chauffage au gaz Oui
  • Chauffage au sol Oui
  • Classe énergétique (DPE) A
  • Isolation thermique A
  • Gaz à effet de serre (GES/CO2) A

Projet de construction à vendre

La nouvelle résidence « Porte des Ardennes », fait partie du nouveau quartier « Miller ». Elle compte 49 appartements parfaitement agencés, répartis comme suit:
- 14 appartements de 1 chambre de 54 à 72 m² ;
- 27 appartements (dont 1 duplex) ...

Les biens disponibles du projet


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Commune
Localité
Adresse
86 Porte des Ardennes

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