NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg-Gare vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, ce magnifique appartement situé à Esch

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Nicolas FORET au 671 31 08 80 ou par e-mail : nicolas.foret@newimmo.lu.

À Vendre : Appartement lumineux au coeur d'Esch-sur-Alzette

Adresse : 2, Rue de Stalingrad, L-4326 Esch-sur-Alzette
Surface habitable : 65 m² | Chambres : 2 | Étage : 2e sans ascenseur

Idéalement situé en plein centre-ville d'Esch-sur-Alzette, cet appartement de charme combine caractère ancien et rénovations modernes.
Situé au 2e étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Le bien a été rénové avec soin : salle de bain refaite en 2018, finitions intérieures actualisées en 2021, double vitrage, chauffage gaz.
Disposition :
- Hall d'entrée
- Séjour lumineux avec vue dégagée
- Cuisine séparée
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec douche
- Dépendances : cave, placard sur le palier, buanderie commune

Parking disponible à la location pour 130 euros

Points forts :
- Localisation centrale à deux pas des commerces, restaurants et transports
- Appartement prêt à emménager, aucun travaux à prévoir
- Petite copropriété bien entretenue
- Vue agréable et dégagée

À noter :
- Pas d'ascenseur
- Pas de stationnement privé
- Classe énergétique G / H

Disponibilité immédiate