English version below:

Bel appartement de 115m2 avec terrasse situé au 5ième (dernier) étage d'une résidence bien entretenue au centre de la Ville d' Esch-sur-Alzette dans la rue Boltgen.

L' appartement offre de beaux volumes ainsi qu'une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités.
L'appartement se compose comme suit :
• Un grand hall d'entrée
• Un vaste living / salle à manger bénéficiant d'une belle vue et donnant accès à une terrasse
• Une grande cuisine équipée
• Trois chambres à coucher
• Un WC séparé
• Une grande salle de bains avec WC
• Deux débarras

Le bien est complété par une cave privative ainsi qu'un garage box fermé.
Il existe également la possibilité d'acquérir un deuxième garage box fermé, offrant un confort supplémentaire et une solution de stationnement supplémentaire.

Situation
L'appartement bénéficie d'un emplacement central et recherché à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de la rue de l'Alzette, avec ses nombreux commerces, restaurants et petits magasins.

La gare d'Esch-sur-Alzette ainsi que le parc Galgebierg se trouvent également à proximité, permettant de profiter facilement des transports en commun et des espaces verts.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, bien situé et offrant un agréable espace extérieur.

Beautiful 115-square-meter apartment with a terrace located on the 5th (top) floor of a well-maintained building in the center of Esch-sur-Alzette on Boltgen Street.

The apartment offers spacious rooms and a prime location close to all amenities.
The apartment is laid out as follows:
• A large entryway
• A spacious living/dining room with a beautiful view and access to a terrace
• A large, fully equipped kitchen
• Three bedrooms
• A separate half-bath
• A large bathroom with a toilet
• Two storage rooms

The property also includes a private basement storage unit and a locked garage.
There is also the option to purchase a second enclosed garage, offering additional convenience and an extra parking solution.

Location
The apartment enjoys a central and sought-after location in Esch-sur-Alzette, right next to Rue de l'Alzette, with its many shops, restaurants, and small stores.

The Esch-sur-Alzette train station and Galgebierg Park are also nearby, providing easy access to public transportation and green spaces.

An ideal property for a family looking for a spacious, well-located apartment with a pleasant outdoor area.