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Appartement 3 chambres à vendre à Luxembourg-Gasperich

Réf: 4051


1.260.000 €
96.55 m2
vivi property bed 3



Description


D5-10.02-4.4 - Bel appartement 3 chambres haut standing en vente dans la résidence CURIE au coeur du quartier de la Cloche d'Or.

L'appartement d'environ 96m2 habitables situé au 4ème étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salle à manger spacieux et lumineux donnant accès vers une belle loggia de 7m2 orientée Ouest.
Trois chambres à coucher dont 2 avec leur salle de bains/douche privative. La 3ème chambre lumineuse donne accès vers une 2ème loggia de 7m2 orientée Est.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieur arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Équipement domotique Dovit

La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables.

De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€ TTC 3% et la cave au prix de 2400€/m2 TTC 3%.

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !
Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 50-1. www.impakt.lu
vivi property conditions

Conditions

  • Prix 1.260.000 €
vivi property situation

Situation

  • Ascenseur Oui
  • Alarme Oui
  • Année de construction 2022
vivi property interior

Intérieur

  • Douche individuelle Oui
  • Toilettes individuelles Oui
  • Buanderie Oui
  • Salle de bain 1
  • Volets électriques Oui
  • Hall Oui
vivi property exterior

Extérieur

  • Balcon Oui
  • Parking 1
  • Surface du balcon 6.73 m2
vivi property energy

Energie

  • Triple vitrage Oui
  • Chauffage au gaz Oui
  • Chauffage au sol Oui
  • Classe énergétique (DPE) A
  • Isolation thermique A
  • Gaz à effet de serre (GES/CO2) A
vivi property other

Autres

  • Alarme Oui
  • Ascenseur Oui

Projet de construction à vendre

La résidence CURIE dans l'îlot D5-10 située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau Schemelwirtz Architectes Associés, offre une situation privilégiée, avec accès au couloir écologique et à proximité du nouveau parc d...

Les biens disponibles du projet


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