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Studio à vendre à Luxembourg-Gasperich

Réf: 4065


480.000 €
33.61 m2



Description


D5-10.03-2.2 - Studio haut standing en vente dans la résidence FARADAY au coeur du quartier de la Cloche d'Or.

Le studio d'environ 33m2 habitables situé au 2ème étage de la résidence, se compose d'un hall d'entrée, un séjour/pièce de vie lumineuse donnant accès sur une belle loggia de 6m2 orientée Ouest et une salle de douche.

- Situation exceptionnelle et confort de vie
- À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville
- Cour intérieur arborée privative
- À proximité du centre commercial Cloche d'Or
- Accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons
- Équipement domotique Dovit

La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables.

De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme.
Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%.
Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€ TTC 3% et la cave au prix de 2400€/m2 TTC.

Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement !
Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 50-1. www.impakt.lu
vivi property conditions

Conditions

  • Prix 480.000 €
vivi property situation

Situation

  • Ascenseur Oui
  • Alarme Oui
  • Interphone Oui
  • Année de construction 2022
vivi property interior

Intérieur

  • Douche individuelle Oui
  • Salon Oui
  • Cave Oui
  • Volets électriques Oui
  • Hall Oui
vivi property exterior

Extérieur

  • Parking 1
  • Porte blindée Oui
vivi property energy

Energie

  • Triple vitrage Oui
  • Chauffage au gaz Oui
  • Classe énergétique (DPE) A
  • Isolation thermique A
  • Gaz à effet de serre (GES/CO2) A
vivi property other

Autres

  • Ascenseur Oui
  • Alarme Oui
  • Interphone Oui
  • Porte blindée Oui

Projet de construction à vendre

La résidence FARADAY dans l'îlot D5-10 située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau d'architectes Andrew Phillips, offre une situation privilégiée, avec accès au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de ...

Les biens disponibles du projet


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Charles Darwin

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