Appartement 2 chambres à vendre à Luxembourg-Hollerich
Réf: 5398351
860.000 €
81 m2
2
Charges
385 €/mois
Description
Adresse du bien : 3, rue de l'Église L-1458 Luxembourg-Hollerich
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398351
Appartement moderne au 2ème étage d'une résidence contemporaine passive, à Hollerich.
Disponibilité : à convenir
Distribution
Grande pièce de vie + cuisine équipée ouverte (39 m²) - corridor (2,9 m²) - chambre avec dressing adjacent (17,1 m²) - chambre (11,4 m²) - salle de bain avec emplacement pour machine à laver (5,3 m²) - WC séparé (1,3 m2)
Extérieur : balcon avec revêtement en bois (4 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure de type « lift » - 1 cave (3 m²)
Complément d'informations
Confort : chauffage au sol - ventilation double-flux - stores à lamelles électriques - cuisine équipée avec plan de travail en pierre - cave à vins - pièce de vie équipée d'une baie vitrée coulissante et d'un faux-plafond intégrant spots et enceintes HiFi
Sanitaires : 1 baignoire - 1 meuble double-vasque - 1 WC
Chauffage : gaz
Fenêtres châssis alu/bois, triple-vitrage
Environnement : quartier résidentiel
La résidence Holise II, qui combine subtilement respect de l'environnement et architecture moderne, se situe dans un environnement urbain, à quelques minutes de la Gare Centrale. A l'exception du sous-sol, du rez-de-chaussée et de la cage d'escalier, la résidence dispose d'une ossature en bois massif (poteaux, poutres, et planchers), et d'une façade en bardage métallique anodisé, teinte bronze. La copropriété compte 9 unités de logement.
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Property address: 3, rue de l'Église L-1458 Luxembourg-Hollerich
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398351
Modern apartment on 2nd floor of a passive contemporary residence in Hollerich.
Availability: to be agreed
Distribution: large living room + open fitted kitchen (39 m²) - corridor (2.9 m²) - bedroom with adjacent dressing room (17.1 m²) - bedroom (11.4 m²) - bathroom with washing machine space (5.3 m²) - separate WC (1.3 m²)
Outside: balcony with wooden covering (4 m²)
Included: 1 lift-type indoor parking space - 1 cellar (3 m²)
Further information
Comfort: underfloor heating - double-flow ventilation - electric blinds - fitted kitchen with stone worktop - wine cellar - living room with sliding glass window and suspended ceiling with spotlights and HiFi speakers
Sanitary facilities: 1 bath - 1 double-basin unit - 1 WC
Heating: gas
Windows: aluminium/wood frames, triple-glazed
Environment: residential area
Holise II, a residence that subtly combines respect for the environment with modern architecture, was built in an urban environment just a few minutes from the Central Station. Except for the basement, 1st floor and stairwell, the residence features a solid wood frame (posts, beams and floors), and a bronze-coloured anodized metal cladding facade. The condominium comprises 9 units.
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398351
Appartement moderne au 2ème étage d'une résidence contemporaine passive, à Hollerich.
Disponibilité : à convenir
Distribution
Grande pièce de vie + cuisine équipée ouverte (39 m²) - corridor (2,9 m²) - chambre avec dressing adjacent (17,1 m²) - chambre (11,4 m²) - salle de bain avec emplacement pour machine à laver (5,3 m²) - WC séparé (1,3 m2)
Extérieur : balcon avec revêtement en bois (4 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure de type « lift » - 1 cave (3 m²)
Complément d'informations
Confort : chauffage au sol - ventilation double-flux - stores à lamelles électriques - cuisine équipée avec plan de travail en pierre - cave à vins - pièce de vie équipée d'une baie vitrée coulissante et d'un faux-plafond intégrant spots et enceintes HiFi
Sanitaires : 1 baignoire - 1 meuble double-vasque - 1 WC
Chauffage : gaz
Fenêtres châssis alu/bois, triple-vitrage
Environnement : quartier résidentiel
La résidence Holise II, qui combine subtilement respect de l'environnement et architecture moderne, se situe dans un environnement urbain, à quelques minutes de la Gare Centrale. A l'exception du sous-sol, du rez-de-chaussée et de la cage d'escalier, la résidence dispose d'une ossature en bois massif (poteaux, poutres, et planchers), et d'une façade en bardage métallique anodisé, teinte bronze. La copropriété compte 9 unités de logement.
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Property address: 3, rue de l'Église L-1458 Luxembourg-Hollerich
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398351
Modern apartment on 2nd floor of a passive contemporary residence in Hollerich.
Availability: to be agreed
Distribution: large living room + open fitted kitchen (39 m²) - corridor (2.9 m²) - bedroom with adjacent dressing room (17.1 m²) - bedroom (11.4 m²) - bathroom with washing machine space (5.3 m²) - separate WC (1.3 m²)
Outside: balcony with wooden covering (4 m²)
Included: 1 lift-type indoor parking space - 1 cellar (3 m²)
Further information
Comfort: underfloor heating - double-flow ventilation - electric blinds - fitted kitchen with stone worktop - wine cellar - living room with sliding glass window and suspended ceiling with spotlights and HiFi speakers
Sanitary facilities: 1 bath - 1 double-basin unit - 1 WC
Heating: gas
Windows: aluminium/wood frames, triple-glazed
Environment: residential area
Holise II, a residence that subtly combines respect for the environment with modern architecture, was built in an urban environment just a few minutes from the Central Station. Except for the basement, 1st floor and stairwell, the residence features a solid wood frame (posts, beams and floors), and a bronze-coloured anodized metal cladding facade. The condominium comprises 9 units.
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Conditions
- Prix 860.000 €
- Charges mensuelles 385 €
Situation
- Ascenseur Oui
- Accès handicapés Oui
- Année de construction 2019
Intérieur
- Douche individuelle Oui
- Toilettes individuelles Oui
- Buanderie Oui
- Salle de bain 1
- Cave Oui
- Volets électriques Oui
Extérieur
- Balcon Oui
- Surface du balcon 4 m2
- Parking 1
Energie
- Triple vitrage Oui
- Chauffage au gaz Oui
- Chauffage au sol Oui
- Classe énergétique (DPE) A
- Isolation thermique A
- Gaz à effet de serre (GES/CO2) A
Points d’intérêts
Ensoleillement

MatinSoir
Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.