Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement moderne de 2 chambres, offrant une surface pondérée de 83 m².

Situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2021 à Kayl, il combine confort contemporain et cadre de vie serein.

En excellent état, ce bien séduit par sa vue dégagée sur la forêt, son environnement paisible et sa connexion facile aux commodités. Vous serez charmé par ses volumes optimisés, ses finitions de qualité et son balcon à l’ambiance zen.

Disposition :
- Hall d’entrée : 2,46 m²
- Débarras / WC séparé : 1,62 m²
- Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 38,37 m², donnant accès au balcon de 6,18 m²
- Dégagement : 5,08 m²
- Chambre 1 : 12,92 m²
- Chambre 2 : 11,73 m²
- Salle de douche avec WC : 4,43 m²

Atouts complémentaires :
- Emplacement de parking intérieur privatif (12,63 m²)
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Cave privative (7,23 m²)
- Triple vitrage et volets roulants électriques
- Ventilation double flux
- Connexion fibre optique
- Ascenseur & buanderie commune
- Porte blindée & vidéophone

Informations pratiques :
- Chauffage au sol au gaz
- Provisions sur charges mensuelles : 200 €
- Classe énergétique : A
- Classe d’isolation thermique : A
- Disponibilité : à convenir

Ce bien constitue une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d’un logement récent, confortable et sans travaux à prévoir.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter.