Superbe Appartement-Duplex avec terrasse et jardin privatif au cœur de Kayl.
Ce magnifique duplex d’environ 75 m² offre un cadre de vie agréable avec jardin privatif, terrasse, balcon et dépendance extérieure en bois.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

- hall d’entrée
- espace dédié aux jeux des enfants
- salon spacieux
- cuisine entièrement équipée ouverte avec accès terrasse et jardin privatif
- salle de douche avec WC
- maison de jardin en bois divisée en deux modules indépendants, idéale pour bureau, rangement...

Premier Étage :

- hall de nuit
- deux chambres à coucher lumineuses avec accès balcon
- salle de bain avec WC et raccordement pour machine à laver

Divers :


Emplacement idéal!
Situé sur la Grand-Rue de Kayl, à proximité immédiate de toutes les commodités :

À une minute à pied :

- Poste
- Banque
- Restaurants
- Boulangerie
- Crèche

À 5 minutes à pied :

- Parc Ouerbert

À 10 minutes à pied :

- Supermarché Cactus
- Pharmacie

Mobilité et Transports

- Arrêt de bus à 2 minutes à pied
- Liaisons régulières vers Luxembourg-Ville toutes les 30 minutes
- Temps de trajet moyen d’environ 30 minutes
- Gare de Kayl accessible en 8 minutes à pied

Une opportunité rare d’acquérir un duplex avec jardin privatif tout en bénéficiant d’un emplacement central et d’excellentes connexions vers Luxembourg-Ville.

Contact :

MV Real Estate
Tél.: 621 966 515
Mail.: info@mvimmo.lu
www.mvimmo.lu