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Appartement moderne 2 chambres avec 2 salles de bains à Luxembourg-Merl

Engel & Völkers à le plaisir de vous présenter ce bel appartement  2 chambres, d’une surface habitable de ±85,3m²,  localisé à Luxembourg-Merl. Situé au 1er étage d’une résidence  bien entretenue construite en 2009, l’appartement se compose comme suit :
Le hall d’entrée dessert les différentes pièces de l’appartement et mène vers un spacieux espace de vie ouvert de ±47,7m², comprenant le séjour, la salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Grâce à ses grandes baies vitrées, cet espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle.  Les baies vitrées donnent directement accès à un balcon orienté plein sud, prolongeant agréablement l’espace de vie vers l’extérieur...

Cette propriété vous est présentée par Annalena Stützel et Romain Leclercq, Engel & Völkers.
Référence: W-04B65Z
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ENGLISH VERSION

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Modern 2-bedroom apartment with 2 bathrooms in Luxembourg-Merl

Engel & Völkers is pleased to present this beautiful two-bedroom apartment with a living area of ±85,3m², located in Luxembourg-Merl.
Situated on the first floor of a well-maintained residence built in 2009, the apartment is laid out as follows:
The entrance hall provides access to the various rooms and leads to a spacious open-plan living area of ±47,7 m², including a living room, dining area and fully equipped kitchen. Thanks to its large windows, this space benefits from abundant natural light and opens directly onto a south-facing balcony, pleasantly extending the living area outdoors...

This property is presented by Annalena Stützel and Romain Leclercq, Engel & Völkers.
Reference: W-04B65Z
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DEUTSCHE VERSION

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Moderne 2-Schlafzimmer-Wohnung mit 2 Bädern in Luxembourg-Merl

Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese attraktive 2-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ±85,3 m² in Luxembourg-Merl. Gelegen im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnresidenz aus dem Jahr 2009 ist die Wohnung wie folgt angelegt: 
Der Eingangsbereich erschließt die verschiedenen Räume der Wohnung und führt in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich von 47,7m² mit einer voll ausgestatteten Einbauküche. Dank der großen Fensterelemente präsentiert sich der Wohnbereich besonders hell. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon mit Süd-Orientation, der den Wohnraum angenehm nach außen erweitert...

Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annalena Stützel und Romain Leclercq, Engel & Völkers.
Referenz: W-04B65Z
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