B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement d'une surface habitable de 102,77 m² avec une terrasse (27m² - Orientation Sud) à Noerdange - 1, Arelerstrooss.

- DESCRIPTION -

Situé au rez-de-chaussée dans une résidence à 6 unités, construite en 2010 :

Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, WC séparé, trois chambre à coucher (10,4m², 10,5m² & 16,3m²), une salle de douche (7,92m²) avec WC, double lavabo, & douche italienne et un grand séjour avec cuisine équipée ouverte (44m²) – réfrigérateur avec congélateur intégré, four, microonde, lave-vaisselle, plaques électriques – donnant accès à la terrasse (27m² - Orientation Sud) et jardin commun.

Sous-sol: Une cave privative (2,81m²) emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune et deux emplacements intérieur en créneau.

- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -

I. Résidence construite en 2010
- Classe énergétique A – C
- Toiture en ardoise
- Fenêtres – double vitrage
Volets électriques
- Chauffage urbain
Radiateur dans chaque pièce
- VMC – Ventilation mécanique contrôlée
- Climatisation installé en 2024
- Fibre optique installée
- Charges : 350€

II. Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit
III. Grand séjour d’une surface de 44m²
IV. 3 chambres à coucher
V. Terrasse d’une surface de 27m² - orienté Sud
- Lumière, électricité & eau
VI. Utilisation du jardin commun avec le voisin
VII. Cave privative d’une surface de 2,81m²
VIII. Deux emplacements intérieur en créneau

- LOCALISATION -

La résidence est situé au Centre de Noerdange.
Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent à Redange-Attert (6 min) et Mersch (18 min).

Boulangerie : +/- 4 km
Supermarché : +/- 6 km
Mersch : +/- 17 km
Bridel : +/- 21 km

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au mersch@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -