Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce studio moderne avec une surface pondérée de 57 m2 et une grande terrasse de 24 m2.

Il est situé au rez-de-chaussée dans une résidence construite en 2023 et se trouve à l'arrière du bâtiment, offrant calme et intimité.

Description des espaces :
- Hall d'entrée : 4,9 m²
- Buanderie / débarras : 1,66 m²
- Cuisine équipée : 6,26 m²
- Salle de douche avec WC : 3,23 m²
- Pièce de vie spacieuse : 29,06 m² ouvrant sur la terrasse privative de 24 m2
- Place de parking intérieure au sous-sol
- Cave privative : 5,49 m²
- Grand jardin commun (accès direct par la terrasse)

Informations complémentaires :
- Surface utile intérieure : 45 m2
- Surface terrasse: 24 m2
- Surface pondérée : 45 m2 + 24/2 m2 = 57 m2
- Fenêtres en triple vitrage
- Volets roulants électriques
- Ventilation double flux
- Ascenseur
- Connexion fibre optique
- Porte blindée
- Local à vélo commun
- Clôture et éclairage extérieur

Accessibilité et transports :
- Gare : à seulement 200 mètres du bâtiment, facilitant vos déplacements en train
- Arrêt de bus : situé à 50 mètres, offrant une connexion rapide aux transports publics

La résidence, composée de seulement 4 appartements, offre un cadre exclusif et convivial. Idéalement placé dans le village de Oetrange dans la commune de Contern, ce studio combine tranquillité et proximité des commodités. La grande terrasse est parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations