Adresse du bien : 219 Rue Albert Unden L-2652 Luxembourg-Rollingergrund

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398611

Disponibilité : À convenir

Superbe appartement de 2 chambres avec un grand jardin vue sur la forêt, une place de parking intérieure à Rollingergrund.

Distribution : hall d'entrée (7,6 m²) - cuisine ouvert entièrement équipée, séjour/salle à manger (46,4 m²) avec accèss à la terrasse (27,3 m²) et jardin - WC séparé (1,2 m²) - débarras (2,1 m²) - salle de bain avec WC (7 m²) - 2 chambres (12,3 m² + 12,5 m²).

Inclus : 1 cave

Complément d'informations :
Confort : fenêtres double vitrage - stores électriques - cuisine équipée - videophone - ascenseur - porte de parking automatique
Chauffage : gaz
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 lavabos - 2 WCs

Environnement : Ce bel appartement avec son jardin directement accessible depuis les pièces de vie orienté sud-ouest, est dans un quartier résidentiel au nord-ouest de la ville de Luxembourg, niché entre les collines du Limpertsberg à l'est et la forêt de Bambësch à l'ouest. Ce quartier résidentiel offre un mélange harmonieux d'espaces verts et de commodités modernes, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie urbain à la fois paisible et bien connecté.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 219 Rue Albert Unden L-2652 Luxembourg-Rollingergrund

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398611

Availability: To be agreed

Beautiful 2-bedroom apartment with a large garden overlooking the forest, including an indoor parking space, located in Rollingergrund.

Layout: Entrance hall (7.6 sqm) - fully fitted open-plan kitchen - living/dining room (46.4 sqm) with access to the terrace (27.3 sqm) and garden - separate WC (1.2 sqm) - storage room (2.1 sqm) - bathroom with WC (7 sqm) - 2 bedrooms (12.3 sqm and 12.5 sqm).

Included: 1 cellar

Additional information: Comfort: double-glazed windows - electric blinds - fully equipped kitchen - videophone - elevator - system - automatic parking gate
Heating: gas
Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 2 washbasins - 2 WCs

Environment: This beautiful apartment, with its garden directly accessible from the living areas and facing southwest, is located in a residential neighborhood in the northwest of Luxembourg City, nestled between the Limpertsberg hills to the east and the Bambësch forest to the west. This residential area offers a harmonious blend of green spaces and modern amenities, making it an ideal place for those seeking an urban lifestyle that is both peaceful and well-connected.

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).