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Duplex 3 chambres à vendre à Roodt

Réf: 85424807


735.000 €
122 m2
vivi property bed 3
Charges
300 €/mois



Description


B Immobilier est heureux de vous présenter ce duplex lumineux de 3 chambres à coucher, avec une surface habitable d'environ 122 m², situé dans la résidence ''Harzbour'' au 45, Haaptstrooss, L-8560 Roodt (Ell).

Ce bien invite à vivre dans un cadre plaisant, agrémenté d'un vaste balcon avec vue dégagée. La cuisine moderne et entièrement équipée offre un grand plan de travail, idéal pour laisser libre cours à vos talents culinaires.


Composition du duplex :

2ème étage :

- Hall d'entrée
- Cuisine équipée et moderne
- Séjour/living spacieux
- Balcon
- WC séparé
- Débarras
- Salle de douche avec WC
- 1 chambre à coucher avec balcon


3ème étage :

- Hall de nuit
- Salle de douche avec WC
- 2 chambres, dont une avec un dressing


Ce bien est complété par deux emplacements intérieurs.


++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ++

- Résidence en excellent état
- Ascenseur
- Buanderie pratique à l'étage
- Classe énergétique : A-B-A
- Fenêtres triple vitrage
- Charges mensuelles : 270 €


++ LOCALISATION ++

- Éducation à Roodt:

Vous trouverez une école fondamentale : "Schoul "um Fräschepillchen"", à 7 minutes en voiture. L'école secondaire la plus proche est "Atert-Lycée Redange" et se situe à 9 minutes en voiture. Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Ell" à 7 minutes en voiture.

- Magasins:

Vous pourrez trouver réponses à vos besoins quotidiens dans ce supermarché proche : "Cactus Redange" (9 minutes en voiture).

- Transports en commun:

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - F04 - Differt, Institut Cardijn - Grevels, Zentrum, RGTR - 93U - Colmar-Berg, Usines - Haut-Martelange, Gare, RGTR - 961 - Redange/Attert, Lycée Atert - Redange/Attert, Lycée Atert avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.



Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email diekirch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -
vivi property conditions

Conditions

  • Prix 735.000 €
  • Charges mensuelles 300 €
  • Disponibilité Libre
vivi property situation

Situation

  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui
vivi property interior

Intérieur

  • Volets électriques Oui
vivi property exterior

Extérieur

  • Balcon Oui
  • Parking 2
vivi property energy

Energie

  • Classe énergétique (DPE) A
  • Isolation thermique B
  • Triple vitrage Oui
  • Chauffage au sol Oui


Contacter l'agence

Commune
Localité
Adresse
Roodt

Points d’intérêts
Ensoleillement
Matin
Soir

Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.