Duplex 3 chambres avec terrasse et parking – Rumelange

Surface habitable : ± 112 m²

Situé au centre de Rumelange, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, maison relais et transports en commun reliant facilement les principales villes du sud du Luxembourg ainsi que Luxembourg-Ville), ce belle duplex offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue construite en 2006, avec une ambiance familiale et conviviale. Il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa tranquillité.

Il se compose comme suit :

Niveau inférieur :

- Hall d'entrée / couloir
- WC séparé
- Séjour spacieux et lumineux avec grandes baies vitrées
- Salle à manger
- Cuisine fermée entièrement équipée avec cellier
- Accès à une grande terrasse d'environ 25 m²

Niveau supérieur :

- Hall de nuit / couloir
- 3 chambres à coucher
- Salle de douche moderne

Le bien bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et fenêtres dans toutes les pièces.

Informations complémentaires :

- Chauffage au gaz
- Double vitrage avec volets électriques
- Hauteur sous plafond jusqu'à 2,70 m dans le séjour
- Cave privative
- 1 emplacement de parking (park-lift)

Espaces communs :
- Buanderie commune

Ce duplex idéalement conçu offre un excellent confort de vie au quotidien et représente une opportunité parfaite pour une famille recherchant espace, luminosité et proximité avec toutes les commodités.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite :

Magali Sonntag
Sonntag Immobilien

Tél: 691 66 66 45
Mail: magali.sonntag@sonnimmo.lu