Découvrez ce magnifique appartement traversant et parfaitement entretenu, offrant une surface habitable d'environ 98,34 m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme de seulement 6 unités SANS ASCENSEUR (construite en 2007).

Idéalement implanté à Tétange, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles primaires, les crèches, les supermarchés (Cactus), l'ensemble des commerces de proximité, les transports en commun et les grands axes routiers (accès rapide vers Esch-sur-Alzette, Dudelange et Luxembourg-Ville).

Description du bien
Au deuxième étage (sans ascenseur) :

Espace de vie traversant (~52,89 m²) : Superbe pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine équipée moderne avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux.

Balcon (~4,11 m²) : Accessible directement depuis la pièce de vie.

Chambre parentale (~16,28 m²) : Spacieuse et agrémentée d'un grand dressing sur mesure.

Deuxième chambre (~13,32 m²) : Idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis.

Salle de douche (~6,80 m²) : Moderne avec double vasque et douche à l'italienne.

Hall d'entrée & WC séparé (~1,17 m²).

Au grenier :

Espace polyvalent aménagé (~7,81 m²) : idéal pour le télétravail, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire.

Au sous-sol :

Parking intérieur privatif.

Local à vélos commun.

Buanderie commune.

Prestations & Caractéristiques techniques

Toiture : Entièrement révisée en 2024.

Menuiseries : Fenêtres en PVC avec double vitrage.

Chauffage : Chaudière au gaz.

Sécurité : Porte d'entrée blindée / sécurisée.


>>>> Contactez-nous au 691 216 830 ou par e-mail : smarrocco@newkeys.lu pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.


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