Idéalement située à Troisvierges, dans une rue calme à proximité immédiate de la gare, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable. Parfaitement adaptée aux navetteurs, elle permet de rejoindre facilement le nord du Luxembourg, ainsi que le sud du pays ou la Belgique.

Implantée dans un environnement résidentiel, avec toutes les commodités accessibles à pied (gare, commerces, écoles, services), cette propriété séduira tant les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé.

Caractéristiques du bien :
Surface du terrain : 50 m²
Surface habitable : 150 m²

Disposition :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salle de bains
- Cuisine équipée
- Salon convivial

1er étage :
-2 chambres à coucher

2e étage :
-2 chambres à coucher supplémentaires

Sous-sol :
-Cave de rangement

Informations complémentaires :
- Maison entièrement rénovée
- Toiture récente
- Châssis récents
- Façade rénovée

Bon état général, aucun gros travaux à prévoir
Classe énergétique : G
-Pas de jardin ni de terrasse
-Stationnement public à proximité immédiate

Les points forts :
Emplacement stratégique, à deux pas de la gare
Idéal pour les frontaliers et navetteurs
Distribution optimale avec 4 chambres
Bien clé en main

Prix : 447 500 €
Disponibilité : à l'acte

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien pratique, bien desservi et prêt à vivre.

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Tél: +352 266 65488
Email: jms@sonnimmo.lu