Penthouse 2 chambres à vendre à Luxembourg-Weimershof
Réf: 5398064
1.175.000 €
121 m2
2
Charges
524 €/mois
Description
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398064
Lumineux Penthouse, situé au 3ème (dernier) étage, d'une surface utile de 121,23 m², à Luxembourg-Weimershof, en face du plateau du Kirchberg.
La résidence, construite en 2016, est localisée dans une rue calme, mais à proximité du tramway et des arrêts de bus.
Disponibilité : septembre 2024
Distribution : hall d'entrée et hall de nuit (6,93 m²) - cuisine ouverte sur living/salle à manger (45,52 m²) - 2 chambres (13,71 m² + 11,73 m²) - 1 bureau/chambre d'enfant (8,28 m²) - salle de bain avec WC (5,20 m²) - salle de douche (2,58 m²) - WC séparé (1,99 m²)
Extérieur : terrasse 1 (16,66 m²) - terrasse 2 (15,78 m²)
Inclus : 1 garage box (13,08 m²) - 1 cave (5 m²)
Complément d'informations :
Confort : carrelage - fenêtres ALU triple-vitrage - ventilation double-flux - porte de parking automatique - ascenseur dans l'appartement
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 2 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel calme
Ecoles : crèches - école fondamentale et Européenne à Luxembourg-Kirchberg - Lycées à Luxembourg-Ville
La surface indiquée dans l'acte d'achat du bien, la surface utile de 121,23 m² est repartie comme telle : 87,75 m² au dessus de 2 mètres, 13,48 m² entre 1 mètre et 2 mètres, et 20 mètres carrés inférieurs à 1 mètre. Les terrasses ne sont pas comprises dans le calcul.
Arrêts de bus et tram à proximité : Labours Quai 1- Kirchberg, Nationalbibliothéik
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398064
Bright penthouse apartment on the 3rd (top) floor, with 121.23 sqm of floor space, in Luxembourg-Weimershof, facing the Kirchberg plateau.
The residence, built in 2016, is located in a quiet street close to the tramway and bus stops.
Availability: September 2024
Distribution: entrance hall and night hall (6.93 sqm) - kitchen opening onto living/dining room (45.52 sqm) - 2 bedrooms (13.71 sqm + 11.73 sqm) - 1 study/children's room (8.28 sqm) - bathroom with toilet (5.20 sqm) - shower room (2.58 sqm) - separate toilet (1.99 sqm)
Outside: terrace 1 (16.66 sqm) - terrace 2 (15.78 sqm)
Included: 1 garage box (13,08 sqm) - 1 cellar (5 sqm)
Additional information:
Comfort: tiled floor - triple-glazed ALU windows - double-flow ventilation - automatic parking door - lift in the flat
Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 3 washbasins - 2 WCs
Heating: gas
Environment: quiet residential area
Schools: crèches - primary and European schools in Luxembourg-Kirchberg - secondary schools in Luxembourg-City
The floor area of 121.23 m² indicated in the deed of purchase is composed as follows: 87.75 m² above 2 metres, 13.48 m² between 1 metre and 2 metres, and 20 square metres below 1 metre. Terraces are not included in the calculation.
Bus and tram stops nearby: Labours Quai 1- Kirchberg, Nationalbibliothéik
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398064
Lumineux Penthouse, situé au 3ème (dernier) étage, d'une surface utile de 121,23 m², à Luxembourg-Weimershof, en face du plateau du Kirchberg.
La résidence, construite en 2016, est localisée dans une rue calme, mais à proximité du tramway et des arrêts de bus.
Disponibilité : septembre 2024
Distribution : hall d'entrée et hall de nuit (6,93 m²) - cuisine ouverte sur living/salle à manger (45,52 m²) - 2 chambres (13,71 m² + 11,73 m²) - 1 bureau/chambre d'enfant (8,28 m²) - salle de bain avec WC (5,20 m²) - salle de douche (2,58 m²) - WC séparé (1,99 m²)
Extérieur : terrasse 1 (16,66 m²) - terrasse 2 (15,78 m²)
Inclus : 1 garage box (13,08 m²) - 1 cave (5 m²)
Complément d'informations :
Confort : carrelage - fenêtres ALU triple-vitrage - ventilation double-flux - porte de parking automatique - ascenseur dans l'appartement
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 2 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel calme
Ecoles : crèches - école fondamentale et Européenne à Luxembourg-Kirchberg - Lycées à Luxembourg-Ville
La surface indiquée dans l'acte d'achat du bien, la surface utile de 121,23 m² est repartie comme telle : 87,75 m² au dessus de 2 mètres, 13,48 m² entre 1 mètre et 2 mètres, et 20 mètres carrés inférieurs à 1 mètre. Les terrasses ne sont pas comprises dans le calcul.
Arrêts de bus et tram à proximité : Labours Quai 1- Kirchberg, Nationalbibliothéik
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398064
Bright penthouse apartment on the 3rd (top) floor, with 121.23 sqm of floor space, in Luxembourg-Weimershof, facing the Kirchberg plateau.
The residence, built in 2016, is located in a quiet street close to the tramway and bus stops.
Availability: September 2024
Distribution: entrance hall and night hall (6.93 sqm) - kitchen opening onto living/dining room (45.52 sqm) - 2 bedrooms (13.71 sqm + 11.73 sqm) - 1 study/children's room (8.28 sqm) - bathroom with toilet (5.20 sqm) - shower room (2.58 sqm) - separate toilet (1.99 sqm)
Outside: terrace 1 (16.66 sqm) - terrace 2 (15.78 sqm)
Included: 1 garage box (13,08 sqm) - 1 cellar (5 sqm)
Additional information:
Comfort: tiled floor - triple-glazed ALU windows - double-flow ventilation - automatic parking door - lift in the flat
Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 3 washbasins - 2 WCs
Heating: gas
Environment: quiet residential area
Schools: crèches - primary and European schools in Luxembourg-Kirchberg - secondary schools in Luxembourg-City
The floor area of 121.23 m² indicated in the deed of purchase is composed as follows: 87.75 m² above 2 metres, 13.48 m² between 1 metre and 2 metres, and 20 square metres below 1 metre. Terraces are not included in the calculation.
Bus and tram stops nearby: Labours Quai 1- Kirchberg, Nationalbibliothéik
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Conditions
- Prix 1.175.000 €
- Charges mensuelles 524 €
- Disponibilité Libre
Situation
- Ascenseur Oui
- Interphone Oui
- Année de construction 2016
Intérieur
- Toilettes individuelles Oui
- Salle de bain 2
- Cave Oui
- Volets électriques Oui
Extérieur
- Garage 1
- Terrasse Oui
- Surface de la terrasse 30 m2
Energie
- Triple vitrage Oui
- Chauffage au gaz Oui
- Chauffage au sol Oui
- Classe énergétique (DPE) B
- Isolation thermique B
- Gaz à effet de serre (GES/CO2) B
Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.