Découvrez cet appartement traversant, lumineux et soigneusement entretenu, construit en 2018, situé au 3e étage d'une résidence de qualité élevée.
Il séduit par ses volumes, sa vue dégagée et sa spacieuse terrasse couverte de 22 m², orientée plein sud.

°Composition du bien:
- Hall d'entrée avec coin vestiaire
- WC séparé
- Débarras / buanderie
- Spacieux living – salle à manger avec vue panoramique
- Cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse
- 2 chambres à coucher, dont une avec accès vers l'espace extérieur.
- Salle de douche moderne (douche, WC, meuble lavabo)
- Terrasse couverte de 22 m² avec baie vitrée coulissante – côté sud

°Annexes :
- Cave privative
- 1 emplacement de parking intérieur

°Caractéristiques techniques :
-Construction récente (2018)
- Appartement traversant, offrant une excellente luminosité et ventilation naturelle
- Classe énergétique A-B
- Pompe à chaleur géothermique
-Panneaux solaires
- Triple vitrage
- Chauffage au sol

°Situation idéale :
La Résidence Viviane se situe à moins de 5 minutes à pied du centre-ville de Wiltz et à seulement 5 minutes en voiture du centre commercial de Pommerloch ainsi que de la frontière belge.

À proximité immédiate de toutes les commodités : arrêts de bus, boucherie, boulangerie, pharmacie, restaurants, hôpital, etc.
Ce bien offre une qualité de vie confortable et moderne, idéale pour une résidence principale ou un investissement.

°Contact :
Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous :
info@immowolz.lu
+352 95 82 59