À VENDRE – IMMEUBLE MIXTE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 55 RUE GLESENER, LUXEMBOURG-GARE

Mise en vente par adjudication volontaire – Jeudi 26 juin 2025 à 15h00

Nous avons le plaisir de proposer à la vente, via adjudication volontaire, un immeuble de rapport mixte situé dans le quartier central et dynamique de Luxembourg-Gare, au 55 rue Glesener.

Caractéristiques principales
Immeuble rénové en 2023, en pleine propriété
Surface totale : 551 m²
Parcelle cadastrée de 1a 31ca – Zone PAG “Mix-U”
Composition :
118 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
105 m² d'archives/local technique au sous-sol
16 unités résidentielles (du studio au 3 pièces) réparties sur les 1er à 4e étages (327 m²)
1 terrasse privative de 33 m² au dernier étage
Informations complémentaires
Immeuble libre de tout occupant
Structure de cession : asset deal
Honoraires à la charge du vendeur
Vente ouverte aux investisseurs professionnels et privés

Calendrier
Visites sur rendez-vous uniquement :
Mercredi 18 juin à 14h00
Mardi 24 juin à 10h00
Date de l'adjudication : Jeudi 26 juin 2025 à 15h00
Lieu : Beim Zeutzius (71 rue de Trèves, L-2630 Luxembourg-Cents).

Le teaser de présentation est disponible sur demande par e-mail à capitalmarkets@inowai.com

Le cahier des charges complet peut être transmis sur demande.

Pour toute information complémentaire, prise de rendez-vous ou demande d'accès à la documentation, veuillez nous contacter via le formulaire ou directement par e-mail à capitalmarkets@inowai.com