Immo&Conseil a le plaisir de vous proposer une opportunité rare sur le marché : un local commercial d’environ 48 m², accompagné d’une cour extérieure de 10 m², idéalement situé au cœur de Dudelange.

Implanté en rez-de-chaussée d’une résidence, ce bien bénéficie d’une entrée indépendante, d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine, et d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville ainsi que d’un vaste parking public.

Cet emplacement est idéal pour un investissement ou pour le développement d’une activité professionnelle au sein d’une ville dynamique et en pleine évolution.

🏡 Caractéristiques principales :
- Superficie : 48 m²
- Cour extérieure : 10 m²
- Convient à de nombreuses activités professionnelles (hors secteur HoResCa)
- Disponibilité : juillet 2026

✨ Équipements :
- Parquet en bois au sol
- Belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres
- Fenêtres en bois double vitrage
- Kitchenette (évier, micro-ondes, frigo)
- Eclairage de qualité

📞 Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite : 26 51 22 90

Immo&Conseil, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.

NB : Chers clients, nous déclinons toute responsabilité en cas d’erreurs typographiques. Merci pour votre compréhension.