Donnez une nouvelle dimension à votre activité au cœur de Dudelange

Immo&Conseil vous propose une opportunité rare d'acquérir un local commercial d'environ 50 m², complété par une cour privative de 10 m², idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dudelange.

Grâce à son entrée indépendante, sa grande vitrine offrant une excellente visibilité et son emplacement stratégique à quelques pas de l'Hôtel de Ville et d'un vaste parking public, ce bien constitue une adresse idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement de qualité.

Que vous soyez entrepreneur, profession libérale, consultant, agence de services, cabinet ou investisseur, ce local offre un environnement professionnel attractif au sein d'une ville en plein essor.

Les atouts du bien

✔ Environ 50 m² de surface commerciale
✔ Cour extérieure privative d'environ 10 m²
✔ Grande vitrine offrant une visibilité optimale
✔ Entrée indépendante
✔ Belle hauteur sous plafond de 3,30 m apportant volume et luminosité
✔ Parquet en bois
✔ Fenêtres en bois à double vitrage
✔ Kitchenette équipée (évier, réfrigérateur, micro-ondes)
✔ Éclairage professionnel de qualité
✔ Convient à de nombreuses activités professionnelles (hors HoReCa)

Un emplacement stratégique
Centre-ville de Dudelange
À proximité immédiate de l'Hôtel de Ville
Grand parking public à quelques mètres
Quartier vivant et facilement accessible
Environnement commercial dynamique

Disponibilité : juillet 2026

Ce local représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse de qualité et d'une visibilité optimale, ou pour tout investisseur recherchant un bien commercial à fort potentiel.

📞 Contactez Immo&Conseil dès aujourd'hui au 26 51 22 90 afin d'organiser une visite.

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