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Commerce 2 chambres à vendre à Luxembourg-Hollerich

Réf: 126284


1.150.000 €
176 m2
vivi property bed 2



Description


NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg-Gare, vous propose à la vente ce local commercial neuf EN COURS DE CONSTRUCTION à Luxembourg ville (Livraison prévue début 2025). Toutes les finitions sont personnalisable par le futur acquéreur.

Idéalement situé entre la Gare Centrale, Cessange et la Cloche d'Or, il sera proche du tracé du futur Tram et du futur pôle d'échange Nei Hollerich dans un quartier renouvelé bénéficiant à proximité d'écoles, de supermarchés, restaurants.

Ce local, situé au rez-de-chaussée, permet d'exercer tout type d'activité (bureau, profession libérale, commerce de bouche, etc.). Il dispose à l'avant, côté rue, d'une grande ouverture vitrée et à l'arrière, d'un puit de lumière sur toute sa longueur. D'une superficie de 176m² avec 3m² de terrasse, ses 2 entrées distinctes lui permettent d'être divisible en 2 espaces pouvant être loué séparément.

Possibilité d'avoir plusieurs emplacements de parking en supplément de prix sur demande.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, vous pouvez prendre contact avec NICOLAS FORET - GSM : 671 31 08 80 ou e-mail : nicolas.foret@newimmo.lu.
vivi property conditions

Conditions

  • Prix 1.150.000 €
vivi property situation

Situation

  • Année de construction 2024
vivi property interior

Intérieur

  • Douche individuelle Oui
  • Cuisine séparée Oui
  • Salon Oui
vivi property exterior

Extérieur

  • Terrasse Oui
vivi property energy

Energie

  • Classe énergétique (DPE) A


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Commune
Localité

Points d’intérêts
Ensoleillement
Matin
Soir

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