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Commerce 6 chambres à vendre à Reichlange

Réf: 85132646


1.500.000 €
464 m2
vivi property bed 6



Description


B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce restaurant avec 4 chambres/salle de douche et un appartement deux chambres, entièrement rénové en 2020, d'une surface totale de 464 m² se situant à Reichlange - 2, rue de Saeul.

L'immeuble est implanté sur un terrain de 44,98 are.

Une autorisation pour l'installation d'un parking derrière l'immeuble a été établi récemment.

-- DESCRIPTION --

L'immeuble se compose comme suit:


Rez-de-chaussée:Restaurant avant (98m²) et restaurant arrière (38m²) donnant accès sur la terrasse (28m² - Orientation Sud-Est)

Sous-sol: WC handicapé, WC dames, WC hommes, pièce d'accès porte arrière, cuisine (50m²), deux WC pour le personnel et un local technique.

1. étage: Couloir et quatre chambres (14-16m²) avec une salle de douche (4-6,8m²).

2. étage: Local VMC et un appartement d'une surface de 96m² - grand séjour avec cuisine ouverte (45m²), débarras, deux chambres à coucher (13,19 & 15,36m²) et une salle de douche avec WC, double lavabo et douche italienne (6m²).


-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --

I. Bonne localisation
- Bonne visibilité - grand passage de voiture

II. Ancienne maison d'origine entièrement rénovée
- Maison traditionnelle construite en massive
- Toiture en ardoise
- Fenêtres – triple vitrage
- Chaudière à gaz – réservoir de gaz derrière la maison

III. Autorisation pour le rajout d'un parking à l'arrière de l'immeuble

IV. Grand espace de restaurant (141m²)

V. Cuisine au sous-sol avec accès direct de l'arrière immeuble (50m²)
- Ascenseur alimentaire installé

VI. Quatre chambres avec salle de douche au premier étage

VII. Grand appartement de 96m² au dernier étage

VIII. Ascenseur installé



Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à mersch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

-- Sous toutes réserves --
vivi property conditions

Conditions

  • Prix 1.500.000 €
  • Disponibilité Libre
vivi property situation

Situation

  • Ascenseur Oui
  • Accès handicapés Oui
vivi property interior

Intérieur

  • Douche individuelle Oui
  • Cuisine séparée Oui
  • Salle à manger Oui
vivi property exterior

Extérieur

  • Parking extérieur 1
  • Terrasse Oui
  • Surface de la terrasse 28 m2
vivi property energy

Energie

  • Triple vitrage Oui
  • Chauffage au gaz Oui
  • Chauffage au sol Oui


Contacter l'agence

Commune
Localité
Adresse
Reichlange

Points d’intérêts
Ensoleillement
Matin
Soir

Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.